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アミティKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アミティK

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
平均賃料相場 45,800円
平均坪単価 ＠3,297円
平均m²単価 ＠997円
上位専有面積 44.72m²：10件
上位間取り 2DK：10件

アミティKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／竜王駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『竜王駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市金竹町5-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    甲府市立池田小学校

  • 中学校区域

    甲府市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アミティKの【賃貸】物件情報

アミティＫ 101
アミティＫ 101
賃料(管理費)
4.3万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.72m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 竜王駅

ssggさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数は少ないが、東京行きの特急かいじが出ており便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ隣に、オギノとケーヨーデイツーがあり、日用品の購入が便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の「ほさか」は地元民はお馴染みの定食屋で様々なメニューがあり、安くてボリュームもあり、ランチにもってこいである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南北自由通路の壁がガラス張りであり、子供が電車を眺めて楽しめるため、電車に乗らずに子供と楽しめる空間となっている。
治安
4 		メリット 北口、南口ともに昼も夜も比較的静かである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一駅隣の甲府駅よりは土地相場は安く、特急が止まることや、スーパー等が近いことで比較的住みやすいといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2024年1月 竜王駅

竹下さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しく出来た駅で設備がとても綺麗、バスやタクシーが多いのがメリット。自転車で来てもたくさん停められる駐輪場があるから便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 竜王駅からバスでイオンやラザウォークなどにいける。
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩20分ぐらいのところにガストがありとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや、エスカレーターなどがあり便利。
治安
3 		メリット とても静かでヤンキーなどがいなくとても治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット この駅の近くの土地はとても安いためコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年7月 竜王駅

こっこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 竜王駅は中央線で甲府駅の一つ手前の駅です。駅がとてもキレイで快適です。タクシー乗り場もあり、お迎え用の無料駐車場もあるのが有り難いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはスーパーやホームセンター、コンビニ等様々な商業施設があり便利ですね。オギノとくろがねやがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は近くに数店舗あります。カフェや中華料理店です。暇つぶしはなんとか出来る感じです。名前は萬福楼です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 竜王小学校や竜王中学校も遠くなく子育てには便利だと思います。また、病院もあるので生活には困らないかとおもいます。
治安
5 		メリット 治安は良いです。終電で利用しても怖くないです。駅の周りはそれなりに明るいですし安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いです。安いわりに部屋も綺麗ですし、広いです。田舎なのでやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・342文字）

2021年10月 竜王駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装されてからめちゃくちゃ綺麗になった。
とにかく綺麗でローターリーも広くてイル……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミティKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南 44.72
2024年12月 2階 2DK 南 44.72
2022年2月 2階 2DK 南 44.72
2020年11月 2階 2DK 南 44.72
2019年10月 2階 2DK ー 44.72

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市金竹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竜王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスガーデン

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    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデン 211
    レオパレスガーデン 211     		5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    セブンコート

    セブンコートの外観
    住所 山梨県甲府市長松寺町
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セブンコート
    新着
    セブンコート     		5万円
    (-円)    		 無 無 30.24m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
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    レオパレスLOGIN

    レオパレスLOGINの外観
    住所 山梨県甲府市長松寺町13番30号
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス11分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬＯＧＩＮ 108
    新着
    レオパレスＬＯＧＩＮ 108     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレスＬＯＧＩＮ 203
    レオパレスＬＯＧＩＮ 203     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヴァイア公

    ヴァイア公の外観
    住所 山梨県甲府市池田2丁目11番28号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩32分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァイア公 201
    新着
    ヴァイア公 201     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40.3m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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