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賃貸

メゾン白山

総合評価：

4.5 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠3,198円
平均m²単価	＠967円
上位専有面積	54.78m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン白山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄西尾線／西尾口駅徒歩15分
名鉄西尾線／西尾駅徒歩22分
名鉄西尾線／桜町前駅徒歩28分
利用可能路線
『西尾口駅』　名鉄西尾線　
『西尾駅』　名鉄西尾線　
『桜町前駅』　名鉄西尾線　
所在地(住所)
愛知県西尾市徳次町宮廻15-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン白山の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】乗り換えはスムーズにできて迷わないと思います近くにマンションなどがあるので駅が近い方がいい方などにはおすすめだと思います
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【西尾駅に対する口コミ】トイレが改札入ってすぐにあるのでわかりやすい！夜になっても近くにデパートがあるので暗くはないので安心かなと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】近くにデパートがあるので便利だと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】近くに公園もあるので小さい子供連れの方は移動に便利だと思います

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年6月西尾駅

ナールさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し遠いですが、のどかです。周辺にはスーパードラッグストアがあるので普段生活するにはなんの不自由もありません

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2023年9月西尾駅

にゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームからの眺めがいい。線路が2本しかないため、間違えにくい。駅の近くにビジネスホテルやカラオケ、ミスタードーナッツなどがあり、宿泊や時間潰しができる。バスやタクシーもいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにショッピングセンターがあり、服や食材などなんでも取り揃えてあり便利。ビジネスホテルも近くにある。交番もすぐそばにある。
飲食店の充実	3	メリット	家族や友達とご飯を食べるだけなら、ヴェルサウォークやミスタードーナツで済ませることができる。少し歩けばケンタッキーやラーメン屋などがあるが、気軽に行ける距離ではない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープがあって良い。駅前に公園があり、子どもがのびのびと遊べる。
治安	4	メリット	駅前に降板があるため、何かあれば助けてもらうことができる。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋まで少しの乗り換えだけで良くて便利。暮らしていく上で欲しいものはなんでも手に入って便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年4月桜町前駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄西尾線桜町前駅は毎時3～4本、普通電車と急行電車が停車、西尾高校最寄り駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	桜町前駅徒歩約15分（バス約5分）、「ひできクリニック」は内科以外にも慢性疾患・脳神経疾患の診断に定評があります。
飲食店の充実	4	メリット	桜町前駅徒歩約1分、「秀乃屋」の唐揚げ定食はボリューム満点でオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	桜町前駅は車椅子・ベビーシート対応トイレが設置されています。
治安	4	メリット	桜町前駅は近くに交番があるので何かあった時に安心出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	桜町前駅周辺の物件は西尾市街地よりも安い物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月桜町前駅

クロカンさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅なのに便利だし確か準急もとまるの最高すぎる
生活利便施設の充実	2	メリット	ちかくには薬局が最近できたり昔より発展しています
飲食店の充実	2	メリット	ほっともっとなどのテイクアウトお弁当などがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は沢山あるとおもう保育園等もある幼稚園に関してはわからない
治安	2	メリット	居酒屋チェーンなどが少ないため酔っ払いなどは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段的には安いと思う駅の近くとかは家賃は高い覚えがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月	2階	2LDK	南東	54.78
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西尾市徳次町の賃料相場青線＝西尾市の賃料相場桜町前駅の賃料相場西尾口駅の賃料相場西尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西尾市徳次町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜町前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	54.78～54.78㎡｜54.78㎡	53,000円｜3,198円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.78～54.78㎡｜54.78㎡	53,000円｜3,198円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンヒルハイム

住所	愛知県西尾市徳次町地蔵66番
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩14分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンヒルハイム 105	5万円 (2,200円)	無	無	45m²	2DK	1階	南

	サンヒルハイムII 203	6.15万円 (2,300円)	無	71,500円	41.36m²	1LDK	2階	南

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賃貸

スカイドミール

住所	愛知県西尾市徳次町地蔵25番1号
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩15分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	61

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ロジュマンあかね

住所	愛知県西尾市徳次町明大寺16番1号
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩17分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	58

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ブライトパレス

住所	愛知県西尾市熊味町下池田4番
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩11分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

サープラスリッパー

住所	愛知県西尾市熊味町小松島69番
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩12分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	55

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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