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エクセルサンスメールAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルサンスメールA

アクセス数 ： 47
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 45,200円
平均坪単価 ＠3,732円
平均m²単価 ＠1,129円
上位専有面積 40.04m²：5件
上位間取り 1LDK：4件 2DK：1件

エクセルサンスメールAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR参宮線／伊勢市駅 徒歩25分
    近鉄山田線／宇治山田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『伊勢市駅』　JR参宮線　近鉄山田線　
    『宇治山田駅』　近鉄山田線　近鉄鳥羽線　

  • 所在地(住所)

    三重県伊勢市小木町394 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    伊勢市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルサンスメールAの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
伊勢市駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 宇治山田駅

Kotaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ビル型で並ぶ中にタイムスリップしたかのような駅。ここは天皇皇后両陛下が伊勢市に来訪された時には利用されるとても奥深い駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 1階フロアにはコンビニがあって電車が来るまで何か買って食べたりできる
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店と言ってもコンビニだが、それなりの在庫量ではある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札内にトイレあり。近くに大きな公園は無いものの、小さい公園はある
治安
4 		メリット 駅前はそんなに治安は悪くは無い。車通りは結構ある
コストパフォーマンス
3 		メリット わからんけど、そこまで悪くは無いとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2024年4月 伊勢市駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊勢神宮外宮の最寄り駅です。近鉄の宇治山田よりもこちらが近いです。参道にはたくさんの飲食店などがあり、食べ歩きもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット おかげ横丁で人気の豚捨のコロッケが参道で食べられます。山村牛乳のソフトクリームもおすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット 新しくて若い人のお店がどんどんできる。映えスイーツもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も学校も意外と近くにあります。伊勢図書館もあり。
治安
4 		メリット 田舎なのでのんびりしている。
特に悪い人も少なそう
コストパフォーマンス
5 		メリット 伊勢神宮近くということで、気が良いとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年8月 宇治山田駅

すうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伊勢神宮に行くのにとても便利だし趣のある良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 観光客むけのお店が沢山。
ランチとか夜は飲める所も結構あります。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あります！
色んな種類の食事が出来る所です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地震とかからも守られている土地柄らしく子育てははしやすいと思います。
学校も色々あるので便利。
治安
5 		メリット 伊勢神宮のふもとなので基本的には治安はとても良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地元密接のスーパーもあるのでわりと安くなんでも手に入ると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年1月 伊勢市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きくて、何年も前ですが改築したので綺麗です。タクシーがいつでもいるのと、バスも来る。伊勢……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルサンスメールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南東 40.04
2024年2月 1階 1LDK 南東 40.04
2017年3月 2階 2DK 南東 40.04
2016年12月 1階 1LDK 南東 40.04
2014年10月 2階 1LDK 南東 40.04
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢市小木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスイング

    レオパレスイングの外観
    住所 三重県伊勢市船江2丁目31番4号
    交通 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩24分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 1
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイング 208
    新着
    レオパレスイング 208     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    NEW FIVEII

    NEW FIVEIIの外観
    住所 三重県伊勢市御薗町新開5番1号
    交通 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩25分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＥＷ　ＦＩＶＥII
    ＮＥＷ　ＦＩＶＥII     		4.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    コ-ポみその

    コ-ポみそのの外観
    住所 三重県伊勢市御薗町王中島792番2号
    交通 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩33分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポみその
    コーポみその     		3万円
    (2,200円)    		 60,000円 無 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスJinkyu

    レオパレスJinkyuの外観
    住所 三重県伊勢市神久3丁目5番21号
    交通 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩15分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪｉｎｋｙｕ 105
    新着
    レオパレスＪｉｎｋｙｕ 105     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フォレスト

    フォレストの外観
    住所 三重県伊勢市田尻町266番
    交通 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩37分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト
    フォレスト     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 南
    フォレスト
    フォレスト     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1K 3階 南
    フォレスト
    新着
    フォレスト     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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