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フレグランス鳳の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フレグランス鳳

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠4,494円
平均m²単価 ＠1,359円
上位専有面積 46m²：14件 48m²：13件 54m²：9件
上位間取り 3DK：39件

フレグランス鳳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／鳳駅 徒歩11分
    JR阪和線／津久野駅 徒歩23分
    JR阪和線／富木駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
    『津久野駅』　JR阪和線　
    『富木駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区鳳東町7丁目814 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス鳳の【賃貸】物件情報

フレグランス鳳
フレグランス鳳
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
54m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フレグランス鳳
フレグランス鳳
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
48m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フレグランス鳳 103
フレグランス鳳 103
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
46m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年1月 津久野駅

のりすけさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバスのターミナルがあり、そこから多くの路線の始発になっている
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやコンビニがあるので、食料品の買い出しに便利
飲食店の充実
2 		メリット アルコールを提供する店舗が多く、飲んですぐに電車に乗ることができる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 古くから住人が多いからか教育施設は充実していて、教育は受けやすくなっている
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、区画整理が進んでいて街灯の設置率も高い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は周囲と比較しても安く設定されている地域であり、単身向けの物件も豊富にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・362文字）

2022年2月 鳳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺から快速で15分という近さです。
駅から徒歩10分ほどのところに大型ショッ……

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（残り157文字）

2021年10月 鳳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部まで数十分で行けるし、結構便利である。また、直通快速などをら使えば、大阪駅までそのま……

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（残り105文字）

2020年2月 鳳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各種快速電車が停車する為に、天王寺方面や和歌山方面に向かうのに大変便利です。近くに警察署・……

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（残り120文字）

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フレグランス鳳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3DK 南 48
2025年4月 2階 3DK 南 46
2025年4月 2階 3DK 南 54
2023年3月 2階 3DK 南 46
2023年2月 1階 3DK ー 46

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区鳳東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■津久野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46～54㎡｜48.93㎡ 66,000円｜4,477円/坪
2階～2階 46～54㎡｜48.75㎡ 66,000円｜4,492円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～54㎡｜49㎡ 65,972円｜4,468円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムイワデ

    ハイムイワデの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳東町7丁目818番3号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムイワデ ハイムイワデ 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ハイムイワデ

    ハイムイワデの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳東町7丁目818番5号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムイワデ ハイムイワデ 8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    Collection鳳東町

    Collection鳳東町の外観
    住所 大阪府堺市西区鳳東町7丁目800番10号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection鳳東町 Collection鳳東町 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 東
    Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ鳳東町 Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ鳳東町 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 3階 東
    Collection鳳東町 Collection鳳東町 5万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 東
    Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ鳳東町 Ｃｏｌｌｅｃｔｉｏｎ鳳東町 5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    グランデーミーFY

    グランデーミーFYの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳東町7丁目789番1号
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ―ミFY グランデ―ミFY 8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 51.42m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    センチュリーハイツII

    センチュリーハイツIIの外観
    住所 大阪府堺市西区鳳南町5丁目490番8
    交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーハイツ2　A棟 センチュリーハイツ2　A棟 6.4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 52.17m² 3DK 2階 南
    センチュリーハイツ2・3 センチュリーハイツ2・3 6.4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 52.17m² 3DK 1階 南
    センチュリーハイツ2 A201 センチュリーハイツ2 A201 6.4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 52m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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