エピナール津田沼の外観：★地震火事に強い旭化成へーベルメゾン★
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エピナール津田沼の外観：★旭化成へーベルメゾン★
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エピナール津田沼の外観：★旭化成へーベルメゾン★
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エピナール津田沼のエントランス：★エントランス★
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エピナール津田沼のその他：★インターホン★
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エピナール津田沼のその他：★景色★
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エピナール津田沼のその他：★集合ポスト★
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エピナール津田沼のその他：くすりの福太郎
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エピナール津田沼のその他：イオンモール津田沼
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エピナール津田沼のその他：ローソン
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エピナール津田沼のその他：ＰＡＲＣＯ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,435円 |
| 平均m²単価 | ＠2,854円 |
| 上位専有面積 | 25.61m²：6件 30.91m²：2件 30.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
エピナール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩10分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市津田沼1丁目18-38 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
習志野市立藤崎小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エピナール津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エピナール津田沼の口コミ・評判
2020年4月
いもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線、総武線快速利用可能。京成津田沼もOK。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街。 イオンが近いため生活必需品はすべてそこでそろう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。モニター付きインターホンでセキュリティはばっちり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音性が高く、広い。 独立洗面所もあり、広々としている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イオンなど |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 津田沼駅
AKATYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり、東西線も朝夕は津田沼発があります。始発駅終点駅になることもあり便利です。 東京駅までは快速で1本。30分で着きます。新宿まで各駅停車乗りっぱなしで1時間。横浜までも乗り換えなし。千葉駅までも近いです。 直結ではありませんが、新京成線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口には商業施設。家電量販店や大きな書店もあります。北口にはイオンもあります。小さなお店から大きなお店まであり、他の駅まで行かなくても、たいていのことを津田沼駅で済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口は繁華街で飲み屋やラーメン店が多くあります。全国チェーンのお店も多く学生街でもあるため、リーズナブルな値段で飲食することができます。南口には大きなマンションもあり、落ち着いたレストランやスーパーが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口には大きなマンションもあり、商業施設内には子育て世帯を対象としたお店や設備が充実している印象です。再開発されてできた街のため、歩道の幅も広く大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は子育て世帯の大きなマンションがあり、広々として落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口に千葉工大があり、学生も多いため、コストパフォーマンスに優れています。全国チェーンから個人的まで買い物も選ぶことができます。 |
2022年5月 京成津田沼駅
みんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設があるいていける距離にあるので買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるので仕事帰りなどに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理店やカフェなどがあるのでランチなどに利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所や公園が近くにあるので子育てがしやすい環境下にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があって比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も平均的に安く歩けばJR津田沼駅に行けるので良いと思う。 |
2021年11月 津田沼駅
【メリット】 治安が良く、緑が多いです。駅回りにはお店が多く、たいていの物は何でも揃います。クリニックま……
2017年11月 津田沼駅
【メリット】 最寄り駅周辺には商業施設が多く存在しており、遊ぶ場所には困りません。
飲食店も有……
エピナール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.42 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.61 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.61 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.61 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.61 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市津田沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.61～25.61㎡｜25.61㎡ | 68,250円｜8,810円/坪 |
| 2階～2階 | 25.58～30.91㎡｜27.86㎡ | 73,000円｜8,725円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.61～30.91㎡｜27.04㎡ | 71,500円｜8,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
