ミノリハイツ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,580円 |
| 平均坪単価 | ＠2,983円 |
| 平均m²単価 | ＠902円 |
| 上位専有面積 | 55.71m²：18件 60.38m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：5件 |
ミノリハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県倉敷市玉島爪崎419-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
倉敷市立長尾小学校
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中学校区域
倉敷市立玉島北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミノリハイツの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新倉敷駅
なかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停まるが、こだまやひかりなので大きな駅に比べれば混雑が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや本屋なども併設されているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はいくつかあり、おしゃれなお店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校、大学などが駅近隣にある。また、岡山(倉敷)/福山方面どちらにも通いやすいので、選択肢は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り添いであれば、特に治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線停車駅であることを考えれば、賃貸の家賃などは比較的安いと思う。 |
2023年5月 新倉敷駅
臥龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる大きな駅。一部の新幹線も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾やコンビニ、スーパーもあって便利。利用したことはないが、パチンコ店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店が多い。ガストのとなりのラーメン屋がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や幼稚園、大学なんかがある。買い物もかなりしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは夜でも明るく、かなり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅、買い物できる場所などはだいたい揃っており、住みやすい。 |
2022年12月 新倉敷駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と新幹線のこだま停車駅で、かつ、乗り換え所要時間も３分程なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札出て直ぐに銀行ATMがあるので便利。セブンイレブンも改札付近にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口に出ればいくつかおみせがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでおちついている。自然も多く、治安も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件事故少なく、治安とても良いです。駅近くに交番あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなども多く生活に便利な割に、物価や土地の値段は安い |
2022年8月 新倉敷駅
あやねまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も通っていて、岡山方面にも広島方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるため、軽食の購入等によく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに数件お店があり、歩いて行けるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校があり、大学も近くにあるため様々な年代の学生を目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに店があまりないため比較的落ち着いている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2号線も近く、車があればどこへでも行きやすい。 |
ミノリハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.38 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.71 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.71 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.71 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.38 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市玉島爪崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
