プリマベーラの外観
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プリマベーラのその他
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プリマベーラのその他
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プリマベーラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,009円 |
| 上位専有面積 | 58.86m²：2件 46.49m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：1件 |
プリマベーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／佐伯駅 徒歩30分
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利用可能路線
『佐伯駅』 JR日豊本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県佐伯市中ノ島東町3-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマベーラの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【佐伯駅に対する口コミ】特急が止まります。 朝早い時間帯で始発で博多まで行くことができ、帰りも終点で特急に乗ることができて便利が良いです。 電車がとてもおしゃれです。家賃が安くて近所付き合いも少ないので静かに気持ちよく過ごすことができ住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【佐伯駅に対する口コミ】駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利なところと新しくできたビジネスホテルがあるのが良いです。高速道路ができ、ビジネスホテルが開業し、ちょっと歩いたところにマンションを建築しています。 近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【佐伯駅に対する口コミ】それほど飲食店は多くありませんが、テイクアウトのお店が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【佐伯駅に対する口コミ】駅内にサイクリングができるところができています。 サイクリングするときに自転車を借りられるのが良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 佐伯駅
るるるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海や漁港に近く、便利な場所にある駅でございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設などはございませんが、海や漁港が近いため、お墓参りや釣りなど便利でございます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海が近いので、美味しいお魚がいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでございますので、自然と触れ合う良い機会ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心安全穏やかな土地でございます。海が近いので大人同伴で行動はするべきです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会と比べれば安価なのではないでしょうか。 |
2024年2月 佐伯駅
美波さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 港に近いので、他県からの観光客は便利だとは思う。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多い 港が近くなので海鮮の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園はある程度多い 小学校もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は明らかに安い。夫婦で暮らし始めるとかでは適か |
2023年5月 佐伯駅
sakumomolulu0625さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。 朝早い時間帯で始発で博多まで行くことができ、帰りも終点で特急に乗ることができて便利が良いです。 電車がとてもおしゃれです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利なところと新しくできたビジネスホテルがあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それほど飲食店は多くありませんが、テイクアウトのお店が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にサイクリングができるところができています。 サイクリングするときに自転車を借りられるのが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高速道路ができ、ビジネスホテルが開業し、ちょっと歩いたところにマンションを建築しています。 近くに24時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて近所付き合いも少ないので静かに気持ちよく過ごすことができ住みやすいです。 |
2023年4月 佐伯駅
メロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎の路線のため、まずは駅まで行くための公共機関がありません。 定期的に利用する人は、駅周辺に月極の駐車場があります。 1日などの短期なら無料駐車場とコインパーキングがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内の売店はなくなり、隣にコンビニができました。 駅内には何もありませんが、歩いてすぐに「ビジネスホテル・お土産の和菓子屋・鶏料理の居酒屋・スーパー・ラーメン屋・焼肉屋・弁当屋・カラオケボックス・パチンコ店・ガソリンスタンド・レンタカー」などがあり、田舎の駅周辺としては充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにある鶏料理の居酒屋は、赤鶏を使い美味しくてお客さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内は「みどりの窓口・待合室・トイレ」のみです。 トイレも古いままですので、多機能トイレではないかと思います（私は男性のために詳細は分かりませんが） |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番などはありませんが、田舎のため治安だけは良いと言えます。 近くには24時間のスーパーがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので車が必須の地域です。 大型のショッピングモールや高速の開通など少しは良くなっています。 遊ぶところはありませんが、車があれば生活には困らない地域です。 |
プリマベーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.49 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.86 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.86 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐伯市中ノ島東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■佐伯市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■佐伯駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.49～46.49㎡｜46.49㎡ | 53,000円｜3,769円/坪 |
| 2階～2階 | 58.86～58.86㎡｜58.86㎡ | 55,500円｜3,117円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.49～58.86㎡｜54.73㎡ | 54,666円｜3,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
