サザン・ルピナスの外観：外観・土地
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サザン・ルピナスのエントランス：エントランス
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サザン・ルピナスのエントランス：エントランス
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サザン・ルピナスのその他：その他
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サザン・ルピナスのその他：景色
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サザン・ルピナスの室内：その他部屋・スペース
サザン・ルピナスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町3002-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザン・ルピナスの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中百舌鳥駅
あつしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺・なんば・梅田・新大阪と主要駅を一本で行ける。なおかつ始発であるため座って移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 堺市北区の一等地であり、それなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店がある。駅前は店が多くそれなりに充実している。医療関係も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の喫煙所付近に唯一の公衆トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かです。ただし車が多いこともあり一部交通ルールを守れない輩がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は中の上。スーパーも4件あるので困ることはなさそう。 |
2024年5月 新金岡駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺、難波、梅田など都心部まで電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい病院もあり、診療所も多い。駅周辺は食品スーパーが2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や幹線道路沿いに飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いです。小さい公園が多くあり、大泉緑地という大きい公園があり日曜日はイベントなどもあり家族連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな雰囲気で、問題も少ないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には安いと思います。家賃もあまり高くはないと思う。 |
2024年3月 中百舌鳥駅
トマソウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄への乗り換えがスムーズで利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局など必要なものを買うことができる店が多くあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやヴィ・ド・フランス(パン屋)など美味しい飲食店がありゆっくりと過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改装がありエレベーター、エスカレータ付近が手すり、スロープなど障害者の方にも使いやすいデザインになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街はきれいでよく手入れされています。パトカーの巡回も定期的にされていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線としての利便性が高く、近くに住めるなら通勤が非常にスムーズになることが大きなメリットです。 |
2022年2月 新金岡駅
【メリット】 なかもずが通常の始発駅だが、新金岡始発の電車があって、それなら座れるところ。あと、地上上が……
サザン・ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.92 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.92 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 44.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.92 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.92～48.85㎡｜46.49㎡ | 71,600円｜5,105円/坪 |
| 2階～2階 | 44.92～48.85㎡｜46.78㎡ | 72,157円｜5,112円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.92～48.85㎡｜47.08㎡ | 72,100円｜5,077円/坪 |
| 東向き | 44.92～44.92㎡｜44.92㎡ | 70,000円｜5,151円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
