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セジュールほのかの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュールほのか

アクセス数 ： 135
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
平均賃料相場 32,750円
平均坪単価 ＠4,557円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 23.76m²：4件
上位間取り 1K：4件

セジュールほのかの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／防府駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『防府駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県防府市高倉1丁目8-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    防府市立佐波小学校

  • 中学校区域

    防府市立佐波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    防府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セジュールほのかの【賃貸】物件情報

セジュールほのか 106
セジュールほのか 106
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.76m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年6月 防府駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人で溢れかえっている状況がほとんど無いため電車を待っている間も静かにのんびり過ごすことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にイオンがあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることができます。
ほとんど混雑していないため人混みが苦手な方も安心して利用できます。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には居酒屋や焼肉店、イタリアンやファーストフード店など様々な飲食店があります。
駅から徒歩約10分の場所には、「三日月堂珈琲」という喫茶店があります。
アンティークな雰囲気のある喫茶店で、スイーツだけでなく食事もおいしいと地元では評判です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレもあるため、ご高齢の方も安心して利用できます。
近くに「桑山公園」があり、小さなお子さんが楽しめる場所となっています。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は掃除が行き届いているため綺麗です。
何度か終電の時間帯に利用したことがありますが、酔っ払いや素行が悪い人はほとんど見かけなかったので治安はかなり良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションやアパートは3~4万円台の所も多く、スーパーの商品も比較的安いためかなり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2024年2月 防府駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが一本しかなく、乗客が背中合わせに福岡方面と広島方面となっているため、何番乗り場かなどと、迷うことはないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近辺は飲食店やイオンがあり、ちょっとした買い物にはうってつけです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多いです。
少し歩いたところには隠れ家的な飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは小さいですがあります。
ホームに登る時だけならエスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 治安が悪いイメージはありません。
そんなに悪い話は聞かないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が安いです。
隣の山口市と比べても安さを実感できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年9月 防府駅

とよさかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 防府市の中心駅であり徳山、新山口へも電車ですぐに着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市の中心駅であるためそこはあまり気にならない。駅前にイオンやゆめタウンがある。
飲食店の充実
5 		メリット 市の中心駅のためそこら辺も困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校がいくつかあり進学は地元がいいって人でもいけそう
治安
4 		メリット 特段治安が悪いとかは聞いたことはないし治安が悪いとも思ったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にイオンなどの商業施設が充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年10月 防府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 えきまえにいおんがあり、かいものができるためとてもべんりなてんもと、のっているときにいなか……

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（残り133文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールほのかの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 23.76
2023年11月 1階 1K 南東 23.76
2023年9月 2階 1K 南東 23.76
2019年11月 1階 1K ー 23.76
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■防府市高倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■防府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■防府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 33,000円｜4,592円/坪
2階～2階 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 32,000円｜4,452円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.76～23.76㎡｜23.76㎡ 32,000円｜4,452円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスTAKAKURA

    レオパレスTAKAKURAの外観
    住所 山口県防府市高倉2丁目5番39号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩17分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 202 レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 202 3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 208 レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ 208 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    佐波ハイツ

    佐波ハイツの外観
    住所 山口県防府市佐波1丁目6番20号
    交通 赤間バス停 徒歩8分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐波ハイツ 佐波ハイツ 4.15万円
    (-円)    		 無 無 41.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスWELL

    レオパレスWELLの外観
    住所 山口県防府市高倉1丁目26番6号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩19分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷＥＬＬ 109 レオパレスＷＥＬＬ 109 3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＷＥＬＬ 104 レオパレスＷＥＬＬ 104 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ルナハイツ高倉

    ルナハイツ高倉の外観
    住所 山口県防府市高倉1丁目30番17号
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナハイツ高倉 102 ルナハイツ高倉 102 4万円
    (-円)    		 40,000円 40,000円 40.92m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレス拓諭17

    レオパレス拓諭17の外観
    住所 山口県防府市千日1丁目9番31号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩17分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス拓諭17 204 レオパレス拓諭17 204 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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