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レオパレスグレイトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグレイト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 186
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 70件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,342円
平均坪単価 ＠8,624円
平均m²単価 ＠2,609円
上位専有面積 19.87m²：57件 19.8m²：13件
上位間取り 1K：70件

レオパレスグレイトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩5分
    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目63-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立中百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立中百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスグレイトの口コミ・評判

2021年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近くなので、コンビニやスーパーに行きやすく便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 中百舌鳥駅

うちのすけさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線の終着点。梅田まで約35分でアクセスが可能。
南海電鉄への乗り換えがスムーズ。
生活利便施設の充実
2 		メリット ロータリーがあり、近くにタイムズ駐車スペースもあり送り迎えに便利。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ横の幹線道路沿いにコンビニやチェーン店等が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 実際、近郊の学校への通学経路になっている。エレベータあり。
治安
4 		メリット 比較的明るい町並みなので治安は良い方。学校が近くに多いため、若い集団を見かける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしに最適な物件は多い方である。御堂筋線と南海線が走っているので利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2024年1月 中百舌鳥駅

matchさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の満員電車も乗れないなんてことはなく少し狭いぐらい。帰宅ラッシュもそれほど多くない。御堂筋線と南海高野線両方利用でき便利である。難波、天王寺、梅田など都心へのアクセスも難しくないので非常に便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中のお店も最近いろいろできて便利になった。ミスタードーナツ、カフェ、コンタクト屋、お寿司屋、セブンイレブンなどと充実のラインナップになっている。病院や処方箋などもまとまって設置されており。非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 鶏のけいじやべらしおなど人気のラーメン屋をはじめ飲み屋などいろいろお店はたくさんある。ときはま線にでれば焼肉、すし、ハンバーグ、うどん、ステーキ、ラーメン、牛丼などフードコートに引けを取らないラインナップである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いた地域で非常に住みやすい。治安もよい。田舎のなかでは比較的家賃の高い地域になるのであんまり変な人は見かけない。学校も多く登校時間は子供たちの声がよく聞こえる。公園も意外と多く子供がのびのび遊べそう。
治安
5 		メリット 落ち着いていて非常に住みやすい。治安も悪くない。堺市のなかでは比較的家賃の高い場所になはるのであんまり変な人は見かけない。歓楽街などもなくキャッチもいないので静か。駅でつぶれてるようなひともあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅から離れれば安く住めないこともない、飲食店や生活用品店も多く必要なものはたいていそろっていて住みやすくはある。マンションが最近おおく建っていて投資としても人気のエリアだとわかる。多少家賃を高くしても住んでもいい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年9月 中百舌鳥駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄と南海、泉北高速の3路線が利用できる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 薬局や銀行があるが、あまりお店の数は多くない。大阪公立大学があり、地域の人もよく散歩に訪れている。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園ではあるが、随所にある。堺市は子育て支援の活動は活発で相談しやすい雰囲気がある。
治安
2 		メリット 住宅地は閑静で、雰囲気は悪くない。駅前は乗り換えの人が多く行き交うので、夜も人通りがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 3路線利用でき、通勤や通学には便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年2月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行は止まらず各停のみになりますが
人気の駅、中百舌鳥駅は地下鉄御堂筋線もあるの……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグレイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K 南西 19.8

…残り65件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■百舌鳥八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 45,277円｜7,533円/坪
2階～2階 19.8～19.87㎡｜19.84㎡ 45,642円｜7,603円/坪
3階～3階 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ 47,958円｜7,984円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～19.87㎡｜19.81㎡ 46,722円｜7,794円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ジュネス

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目233番
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    ヒルズ中百舌鳥

    ヒルズ中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目25番
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ中百舌鳥 ヒルズ中百舌鳥 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 北西
    ヒルズ中百舌鳥 ヒルズ中百舌鳥 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北西
    ヒルズ中百舌鳥 201 ヒルズ中百舌鳥 201 4万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南西
    ヒルズ中百舌鳥 307 ヒルズ中百舌鳥 307 4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
    ヒルズ中百舌鳥 ヒルズ中百舌鳥 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北西
    ヒルズ中百舌鳥 ヒルズ中百舌鳥 4万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    リアルなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目2番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2331
  • 賃貸

    イルグランディ

    イルグランディの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目71番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルグランディ イルグランディ 5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 南西
    イル・グランディ イル・グランディ 5.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    カリエなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目201番1号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2042

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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