ベルウッド一之江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,971円 |
| 平均坪単価 | ＠7,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,274円 |
| 上位専有面積 | 52.14m²：41件 59.49m²：10件 55.99m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 3LDK：17件 2LDK：16件 |
ベルウッド一之江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩4分
都営新宿線／船堀駅 徒歩27分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルウッド一之江の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションですが、室内は綺麗にリフォームされています。寝室やリビング横の部屋にも収納が充実していました。寝室にはエアコンはついていませんが、本体を用意すれば設置可能です。日当たりもよく、少し西向きのため午後からは室内が暑くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
こまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駅から3分くらいでとても近い。駅前にはマルエツの大型店舗があるので買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅改札口から3分程度と非常に便利です。駅には食品スーパーも100円均一もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 船堀駅
マリオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日、休日共に5分間隔で電車が来るので乗り遅れても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンなどもあり、食品の買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層などが食べることができるファミレスが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や駅前にも多機能トイレなどあるので暮らしなども充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が比較的多いですが、ファミリーはとても多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的10万前後なので払いやすさはある |
2023年7月 船堀駅
うなぎいぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 暑い日は待合室があるのでそこで涼めます。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには食べ物屋さんやコンビニがたくさんあり、仕事終わりでも気軽にかいものができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園などは多いと思う。 公園なども綺麗に整備されているところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので何があってもすぐ対応してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいところだと思う。 東京都内でも比較的物価は安め。 |
2023年3月 船堀駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、新宿まで20分くらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くで生活に関わるものは揃えることができます。さらにゲームセンターや映画館、本屋などもあるため遊ぶこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にパン屋とお弁当屋さんがあります。仕事終わりに買って帰ることが出来るのは便利です。また、少し離れたところに飲み屋はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに２つ小学校があります。江戸川区は子育てにいい街と言われている通り、子育てしやすい環境が揃ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、20年以上住んでますが治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方だと思います。急行が止まるため1駅隣に比べると家賃は高いけれども、利便性は良いです。 |
2023年2月 一之江駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分くらいで着き、 地下鉄なので天候による影響があまりでなく、遅延が少ない。 さほど混むことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら目の前に24時間のスーパーがあり、ジムや飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から個人経営のお店も多く、コンビニも充実している。 居酒屋は遅くまでやっているので、 時間もこまらず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 単身者や高齢者が多く、 施設の営業時間の長さや駅構内のスロープやどの設置がきちんとされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店がない為、夜に人が集中することがない。 車通りに面しており街頭も多いので遅い時間の徒歩も問題。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的に安く、 地下鉄なので交通費も抑えられる。 都心にも近いが地方にもすぐ行ける。 |
ベルウッド一之江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 52.14 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 60.26 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 52.14 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.14 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.14～71.9㎡｜55.23㎡ | 115,454円｜6,931円/坪 |
| 3階～3階 | 52.14～60.26㎡｜54.53㎡ | 115,900円｜7,049円/坪 |
| 4階～4階 | 52.14～60.26㎡｜54.1㎡ | 115,083円｜7,040円/坪 |
| 5階～5階 | 52.14～60.26㎡｜54.71㎡ | 117,666円｜7,122円/坪 |
| 6階～6階 | 52.14～60.26㎡｜55.94㎡ | 118,166円｜7,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.14～71.9㎡｜55.05㎡ | 116,014円｜6,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
