クリエイト野里ビルの外観
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クリエイト野里ビルの外観
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クリエイト野里ビルの外観
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クリエイト野里ビルのエントランス
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クリエイト野里ビルのエントランス
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クリエイト野里ビルのエントランス
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クリエイト野里ビルのその他
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クリエイト野里ビルのその他
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クリエイト野里ビルのその他
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クリエイト野里ビルのその他
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クリエイト野里ビルのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
クリエイト野里ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／姫島駅 徒歩7分
JR東西線／御幣島駅 徒歩13分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩14分
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利用可能路線
『姫島駅』 阪神本線
『御幣島駅』 JR東西線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
19戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立姫里小学校
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中学校区域
大阪市立西淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエイト野里ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリエイト野里ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クリエイト野里ビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫島駅に対する口コミ】大阪の中心地梅田まで8分で通勤通学に便利です。淀川が近くにあり、広い公園もあります。夏には淀川花火大会があり、近くで見ることができます。駅近くにスーパーやドラックストアが揃っていて、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
はまちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩7分ほどで、近くに24時間営業のウエルシア、ビル1Fに野里飯店、向かいに吉野家など立地はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 塚本駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利 |
2021年11月 塚本駅
【メリット】 駅は出口や入り口など一つしかありません。改札口が出たら左側を曲って吉野家があり、ファミリー……
2019年3月 姫島駅
【メリット】 梅田に1本で行けます。尚且つ、10分もあれば着くので非常に便利です。
また、野田……
2018年9月 塚本駅
【メリット】 駅周辺には北口、南口どちらにも短いが商店街があるので、便利です。居酒屋がたくさんあります。……
クリエイト野里ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 27.49㎡ | 0㎡ | 447万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 5,250円 190円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリエイト野里ビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西淀川区姫里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西淀川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■塚本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.3～28.22㎡｜27.49㎡ | 447万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 290万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.22～28.22㎡｜28.22㎡ | 500万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリエイト野里ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | 27 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 27 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリエイト野里ビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西淀川区姫里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 41,000円｜5,020円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 27～27㎡｜27㎡ | 39,000円｜4,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 41,000円｜5,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 39,000円｜4,775円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
