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賃貸

アメニティ寿

総合評価：

3.0 アクセス数： 818

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 35件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	28,114円
平均坪単価	＠5,839円
平均m²単価	＠1,766円
上位専有面積	14.5m²：16件 15m²：9件 17.45m²：4件
上位間取り	ワンルーム：27件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティ寿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／吹田駅徒歩6分
JR東海道本線／吹田駅徒歩13分
利用可能路線
『吹田駅』　阪急千里線　
『吹田駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市寿町1丁目12-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
小学校区域
吹田市立吹田第六小学校
中学校区域
吹田市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティ寿の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	阪急千里線吹田駅が徒歩圏内にある。近くに銭湯、コインランドリーがある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	落ち着いた雰囲気の住宅街に立地している。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用部分はいつもきれいに掃除されている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋によって家具がついている。１階ベランダは外から見えないようにプラスチックで囲いがしてあり日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くに食堂やレストラン、コンビニがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ほど近い処に病院、少し距離はあるが済生会病院がある。２つの小学校、１つの中学校がある。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月吹田駅

おむすびさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅の淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスが良いです。平日は基本的に10分に1本、朝の通勤時間帯も4～8分に1本出ているので多い方だと思います。土日はそんなに混雑していなくて割と座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	吹田市役所が駅から降りてすぐにあり便利です。大きな自転車駐輪場もあります。
飲食店の充実	1	メリット	一応歩けばカフェ、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがあります。少し歩きますが図書館、公園にも行けなくないです。
治安	3	メリット	酔っ払いなどは少なく治安は悪くないと思います。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく吹田市役所が近いのと、自転車であれば保健所、図書館、公園も近いので小さなお子さまがいて利用する場合は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2023年11月吹田駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの本数が多く、タクシーも捕まりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン系スーパーが駅に隣接しているそこそこ隣接の商店街が充実阪急バスターミナルあり本数多い利便性は高い
飲食店の充実	2	メリット	近隣の飲食店の数は多い北口から歩いてすぐに藤平という美味しいラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、スロープがありバリアフリーな駅
治安	5	メリット	駅周辺は歓楽街もなく治安は良い。駅周辺はそこそこ綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街、スーパーなど日用品の買い物には便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年11月吹田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イオン吹田が近くにあり、飲食料も服も困ったときに必要なものが全て揃います。外食をしようとし……

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（残り188文字）

2018年12月吹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田まで10分。難波まで30分程。 JR、阪急、地下鉄、バス、高速道路など交通の便利さが……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティ寿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南	17.46
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	15
2025年4月	2階	ワンルーム	西	17.46
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	15
2025年4月	2階	ワンルーム	南	17.45
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市寿町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場吹田駅の賃料相場吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吹田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	35	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カンフォート吹田

住所	大阪府吹田市寿町2丁目23番21号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩11分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	199

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カンフォート吹田 308	3.6万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	南東
	新着カンフォート吹田	3.6万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

セレーン清和園

住所	大阪府吹田市清和園町23番4号
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	27
アクセス数	785

賃貸

吹田宝ハイツアップル

住所	大阪府吹田市内本町1丁目14番3号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩6分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建
総戸数	34戸

口コミ数	32
アクセス数	2228

賃貸

メゾン森岡

住所	大阪府吹田市寿町2丁目20番16号
交通	阪急千里線吹田駅徒歩10分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン森岡	2.7万円 (3,000円)	無	30,000円	18.9m²	ワンルーム	3階	北東
	メゾン森岡	3.5万円 (3,000円)	無	30,000円	18.9m²	ワンルーム	4階	北東
全件を表示する

賃貸

メイヒル寿町

住所	大阪府吹田市寿町2丁目20番15号
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイヒル寿町 202	2.2万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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