オーティビルの外観：外観・土地
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オーティビルの外観：外観・土地
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オーティビルのエントランス：エントランス
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オーティビルのその他：敷地内/建物
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オーティビルのその他：敷地内/建物
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オーティビルのその他：敷地内/建物
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オーティビルのその他：景色
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オーティビルのその他：部屋画像_その他
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オーティビルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 58m²：7件 58.01m²：1件 53.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
オーティビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分
JR東海道本線／吹田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーティビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オーティビルの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR岸部駅が片道13分の所にあります。 JR岸部駅周辺にはカフェや居酒屋などの飲食店や歯医者や整骨院などの病院や郵便局があります。電車の混雑具合は、朝はサラリーマンや学生が多く利用しており、席は埋まりますがそれほど満員ではありません。夕方になると、帰宅ラッシュで朝より少し乗車人数が多くなる程度です。昼間は駅周辺の病院やカフェ、郵便局などを利用する主婦やお年寄りが多く、人通りもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの前は府道ですので、車の通りが多いです。そのため昼間は車の走る音が良く聞こえます。夜は車の数が徐々に減り、静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見は築25年のマンションなので新しくはありませんが、それほど古い印象も持ちません。隣や後ろに建物はありますが、南向きのマンションで日当たりがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は日当たりが良く、どの部屋にも日の光が入ります。窓の数も多く、風の通りもいいです。バリアフリーで部屋の段差はほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから歩いて1分のところにスーパーがあり、道路を渡るとコンビニやホームセンターがあります。それらの商業施設はだいたい5分圏内にあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション周辺の徒歩30分圏内に保育所や幼稚園、小学校があり、ファミリー層が多い地域です。近所に公園もあり、遊具で遊ぶ親子の姿も見られます。病院もあり、バスなどの交通機関を利用することもできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岸辺駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岸辺駅より徒歩10分ほどかかりますが阪急電車に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側におりるとすぐにフレンドマートがあり北側は開発途上となる病院や施設が並びだしてます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーや大型銭湯があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に大学や短大があるので駅は大きめです |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学等の学校があるためか比較的静かな印象です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわからないですが普通な感じはします |
2023年12月 吹田駅
おむすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部、主要駅まで近く電車の本数も多いです。ベンチもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにショッピングモールのイオンがあり、駅下にはセブンイレブンもあるので買い物には便利です。病院も多く充実している駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にクレープ屋、マック、ミスタードーナツ、ポポラマーマなど飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーター、スロープは有ります。ベビーカーでよく利用しますが特に不便は感じません。 保育園の数も多く、子育てしやすい街という印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。夜には時々酔っ払いもいますが、子育て世帯と老人が多く怖い人はあまりいません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 転勤族が多くファミリーマンションが多いです。環境や人はとても良く住みやすいです。 |
2022年8月 吹田駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | イオンと繋がっている。バブ亭が近く、雨の日も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街が多い。 百均やレストラン街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレス、カフェも多い。大学付近は特に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は大きい園が1つあるので大体の人はそかにかよう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は学生やサラリーマンが多い印象。夜は人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田からも近く立地は良い。住みやすい街だと思う。 |
2020年12月 吹田駅
【メリット】 住みやすい
最近新規開店のお店が増えてきた。高級食パンのお店「私入籍しました」が……
オーティビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 53.1 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.1～58㎡｜55.55㎡ | 67,500円｜4,032円/坪 |
| 3階～3階 | 53～58.01㎡｜57.37㎡ | 66,250円｜3,827円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～58㎡｜56.9㎡ | 65,333円｜3,810円/坪 |
| 東向き | 58.01～58.01㎡｜58.01㎡ | 77,000円｜4,388円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
