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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 鳥取市 > 湖山町南 > 鳥取大学前駅 > ユキサンズ2

賃貸

ユキサンズ2

アクセス数： 21

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 4件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	17,500円
平均坪単価	＠2,922円
平均m²単価	＠884円
上位専有面積	19.8m²：4件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユキサンズ2の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／鳥取大学前駅徒歩7分
JR山陰本線／湖山駅徒歩22分
利用可能路線
『鳥取大学前駅』　JR山陰本線　
『湖山駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町南5丁目307-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
鳥取市立湖山西小学校
中学校区域
鳥取市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鳥取市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユキサンズ2の口コミ・評判

2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

鳥取大学前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月鳥取大学前駅

まりょうまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急スーパーおき・まつかぜ号の停車駅であるため、県西部および島根県、山口県に乗り換えなしで移動できる。ホームは駅舎より低いところにあるが、スロープが設置されているため、重いトランクケースの持ち運びが楽である。みどりの券売機設置あり。
生活利便施設の充実	1	メリット	歯科医院は1か所あり。少し遠いところに尾崎病院がある。南側には鳥取大学がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店数は10店舗以上あり。ラーメン3店舗、洋食3店舗、そのほかはカフェ、台湾料理、ハンバーグ、和食、メキシコ料理など多様な飲食店がある。ラーメン、洋食、台湾料理については学生の利用が多く、コスパが良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレあり、駅舎とホームの間にスロープあり。小学校3校、中学校2校、高校3校、幼稚園・保育園は少し離れたところに4か所ほどある。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいで、歓楽街からは離れている。街灯は5，6個ある。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けの物件が多いため、家賃が安い物件が多数ある。物価はそこまで高くないため、非常に住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年1月湖山駅

ハピさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場があり、JRも使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	リーズナブルなスーパーが徒歩圏内にいくつもある。
飲食店の充実	4	メリット	有名なお寿司やさんや美味しい個人経営のケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、中学校が近くにあるため通学しやすい駅である。
治安	3	メリット	利用者自体があまり多くないこともあり、静かな駅であること。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場がかなり安く、特売のスーパーも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年8月鳥取大学前駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】・大学まで徒歩1分ほどの場所にあるため便利
・周辺にスーパーや飲食店、居酒屋、コ……

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（残り135文字）

2020年3月湖山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のある地域は、海と川と山に囲まれた場所となっています。近くを国道が通っているので駅へのア……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユキサンズ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年3月	2階	1K	南	19.8
2021年3月	1階	1K	南	19.8
2020年11月	1階	1K	南	19.8
2020年11月	2階	1K	南	19.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥取市湖山町南の賃料相場青線＝鳥取市の賃料相場湖山駅の賃料相場鳥取大学前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥取市湖山町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鳥取市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湖山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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～50
50～

ユキサンズ2と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ユキサンズ2と似ている物件を無料でお知らせします。

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ユキサンズ2の周辺地図

ユキサンズ2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ユキサンズ

住所	鳥取県鳥取市湖山町北2丁目339番
交通	JR山陰本線鳥取大学前駅徒歩4分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1610

賃貸

メゾンドペジオ

住所	鳥取県鳥取市湖山町南2丁目240番
交通	JR山陰本線湖山駅徒歩7分

口コミ数	16
アクセス数	1673

賃貸

布勢レークマンション

住所	鳥取県鳥取市桂見900番2号
交通	JR山陰本線湖山駅徒歩18分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	1286

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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