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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 安行藤八 > 戸塚安行駅 > ヒナタ・グレイスガーデン

賃貸

ヒナタ・グレイスガーデン

アクセス数： 831

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ヒナタ・グレイスガーデンの外観

ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他
ヒナタ・グレイスガーデンのその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 90件
平均賃料相場	85,688円
平均坪単価	＠5,747円
平均m²単価	＠1,738円
上位専有面積	51.66m²：86件 51.67m²：4件
上位間取り	2LDK：47件 1LDK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒナタ・グレイスガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩4分
JR武蔵野線／東川口駅バス10分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市安行藤八763-28 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2004年5月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒナタ・グレイスガーデンの【賃貸】物件情報

新着ヒナタ・グレイス　ガーデン 401

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 9万円(6,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 51.66m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ヒナタ・グレイスガーデンの所有者様へ】

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月戸塚安行駅

あつしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉高速鉄道線が東京メトロ南北線に直通運転している為、乗換なしで後楽園や飯田橋などにも行けて便利
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーや飲食店があり、日用品の買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはマクドナルド、ラーメン屋、イタリアンレストラン、居酒屋、沖縄料理屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も近年充実して、沢山ある。公園が非常に多く、子供と遊ぶには困らない
治安	5	メリット	駅前は繁華街ではないので、静かで安心できる。 5分程歩くとけやき通りというメイン通りがあり、飲食店やスーパーもある。自転車道路と歩行者通路が分かれており、街路樹も植えられていて、緑が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に近いが家賃は安く、川口駅近辺と比べると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年8月戸塚安行駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉高速鉄道で都心まで１本で出られるのでとても便利です。また１駅で武蔵野線の乗換駅に出られるので、埼玉方面、千葉方面など色々な方面に出やすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には個人店を中心に小さなお店がいくつかあります。スーパーやコンビニもあるため、買い物する分には困らない程度の施設はあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のラーメン屋さんは食べログの評価も高くとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多い地域なので、のんびりと子育てできる環境だと思います。
治安	4	メリット	駅の周辺はお店が数件ある程度なので、人もそれほど多くなく治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ひと駅隣の東川口駅と比べると家賃はぐっと安くなります。駐車場の料金も安く、車がある方であればとても住みやすくコスパのよい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年8月東川口駅

yunmuraさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南北東西に電車が走っているので、交通の利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	けやき通りに様々な店舗が集結しています。けやき通りにいけば間違いありません。
飲食店の充実	4	メリット	けやき通りに様々な飲食店があるので、まず困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多く、公園も多いです。小学校も充実しているので子育てはしやすいと思います。
治安	5	メリット	穏やかな方が多い印象があります。ケンカをしていたり、火事や警察が出動していることに巣ぐうしたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅環境も交通の便も良い割には物件は安いと思います。コストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年7月東川口駅

あやにさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線があり、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニなど必要最低限のお店はあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やラーメン屋が多く、男性には嬉しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新設の保育園もでき、小規模保育園もいくつかあるので保育は充実しているように感じる。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、夜は静かなので治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRと埼玉高速鉄道を使えるので便利だし、家賃はそれなりに安いのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒナタ・グレイスガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	2LDK	西	51.66
2025年2月	2階	1LDK	西	51.66
2024年10月	5階	2LDK	東	51.66
2024年5月	5階	2LDK	南西	51.66
2024年4月	5階	2LDK	西	51.66
…残り85件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市安行藤八の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東川口駅の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市安行藤八の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	90	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	43	47	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヒナタ・グレイスガーデンと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヒナタ・グレイスガーデンと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒナタ・グレイスガーデン

住所	埼玉県川口市安行藤八763番28号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒナタ・グレイス　ガーデン 401	9万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	51.66m²	2LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ダイアモンド・I

住所	埼玉県川口市安行藤八792番3号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩5分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	8
アクセス数	403

賃貸

ブライト

住所	埼玉県川口市長蔵2丁目28番18号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	834

賃貸

ニューフロンティアII

住所	埼玉県川口市長蔵1丁目21番4号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩4分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューフロンティアII B棟	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.05m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

マリアージュ

住所	埼玉県川口市長蔵2丁目18番7号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩9分
築年数	2012年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	71

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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