メゾン長丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,736円 |
| 平均坪単価 | ＠3,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,172円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：10件 22.2m²：9件 |
| 上位間取り | 3DK：10件 ワンルーム：7件 1R：2件 |
メゾン長丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩32分
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利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘4丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立長丘小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン長丘の口コミ・評判
2023年12月
ipaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はとおいですが、バスの路線が充実していて天神や博多も行きやすい。平尾駅まで出られれば商業施設も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街の中にあり、とても静か。落ち着いた方が多く住んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数相応の外観です。オートロック等ないので、スムーズに部屋に入れると言えば入れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に綺麗です。3階だと油山を正面に拝めて眺望がいいのを気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サニー、マルキョウ、ファミリーマート、ドラッグストアと充実しており生活の買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に小笹南公園があり、子供たちや親子連れで賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 七隈駅
霧島天然水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南はもちろん、今年博多にも繋がり都会へ出るのが楽になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに黒木書店、ファミリーマートなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥メロ、とりのすけなど安い居酒屋が多くある。また、唐木屋のラーメンがとても安い。パン屋、定食屋などもありとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の近くに住宅街などがあり、住みやすいと思われる。西南杜湖畔公園など大きい公園が小学校の近くにあるのも魅力。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり、犯罪などが蔓延っている様子は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くもなく低くもないという印象。基本的に綺麗な物件が多い。 |
2023年7月 七隈駅
ナカヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡大学の最寄駅の一つです。福大生で理系の方は地下鉄福大前駅で降りるより工学部棟が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に本屋とコンビニがあり、周辺には飲み屋、飲食店が多くあります。駅周辺で生活するには困りません。また、大学生向けなのか、ゲームセンター、カラオケ、バッティングセンターなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、飲食店はかなりバラエティ豊かです。また、大学生が多いので比較的値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、公園などもあります。また福岡大学も降りてすぐそばにあり、家賃もそこまで高くないので子供のいる方には住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街のイメージなので、若い人の多いところです。変な人は少なく治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いので家賃は比較的安いです。スーパーを見る感じ物価もそこまで高くない。 |
2021年11月 七隈駅
【メリット】 清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わって……
2018年12月 七隈駅
【メリット】 福岡大学のすぐそばに地下鉄七隈駅があり、いつも駅周辺は大学生で賑わっています。学生の街とい……
メゾン長丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区長丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
