グレイスヒル高嶺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,670円 |
| 平均坪単価 | ＠5,890円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 37.21m²：39件 37.23m²：26件 37.46m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：71件 1R：14件 |
グレイスヒル高嶺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
仙台市立旭丘小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスヒル高嶺の口コミ・評判
2023年4月
ちどりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線旭ケ丘駅が近い（徒歩４分くらい） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から真っすぐの大通り沿いなので、夜道も怖さは感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋には24時間緊急通報システムが備え付けられていたので安心感はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広めのワンルーム、キッチン部分もウォークインクローゼットも広く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーがあり、仕事帰りに買い物ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があり登下校時は交差点に見守り隊の方たちが横断を誘導していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 黒松駅
もっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仙台駅まで10分ちょっとで着く。10分置きくらいに電車が来る。駅に入ってから電車に乗るまでの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐ右手にCOOPがある。百均やジムも入っていてある程度の必需品は手に入りやすい。徒歩圏内に歯科や内科、産婦人科がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10～15分くらいのところにある日和ベーカリーのパンがとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、黒松小学校あり。駅のトイレは新しくて清潔感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住宅街で飲み屋など無いため治安の悪さは感じない。夜一人で散歩してても何も無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台市内では家賃相場が低くありがたい。住宅街で夜静かで寝やすい。車があれば何も困ることは無い。 |
2024年3月 台原駅
nnnnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 台原森林公園が近い。本数的には普通に困らない程度に本数はあると思う。人が多すぎることもなく乗りやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は割と近くにあるし美容室も近くにあってすぐセブンイレブンが近くにあって便利です。本屋さんやアパレルなどは近くにはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くが中華屋さんがあったり生協の中にパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにあります。多目的トイレもある。エレベーターもあります。近くに台原森林公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に車は昼も夜も通っているから安心感はある。酔っぱらいが多いなどはなく、みんな家に帰る人達という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街にあるので治安がとても悪いというわけではなく静かな印象です。本数もそれなりにあるので便利です。 |
2022年7月 台原駅
サトヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場、バス亭ともに完備しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 台原森林公園へのアクセスがよく、近隣にコンビニ2箇所があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩いて東北労災病院のほうまで行くと、焼肉、ラーメン、イタリアンなどの飲食店が数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣の学校としては台原小学校、台原中学校あります。 最近駅構内を改装し上り下りのエスカレーターが増設されました。エレベーターも完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近隣施設がほぼなく住宅街なので、昼、夜ともにとても静かです。周りに交番はありませんが、特別治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に施設がほぼないですが、静かで住みやすいとは思います。家賃相場は駅近であれば仙台市内では少し高いと思います。 |
2021年10月 台原駅
【メリット】 仙台駅まで地下鉄1本で10分かからず行けるので、アクセスはとてもいい。住宅街なので、駅近辺……
グレイスヒル高嶺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 37.23 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.46 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.21 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.23 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.21～37.46㎡｜37.22㎡ | 65,958円｜5,857円/坪 |
| 3階～3階 | 37.21～37.46㎡｜37.3㎡ | 65,888円｜5,839円/坪 |
| 4階～4階 | 37.21～37.46㎡｜37.25㎡ | 65,500円｜5,813円/坪 |
| 5階～5階 | 37.21～37.46㎡｜37.36㎡ | 67,700円｜5,990円/坪 |
| 6階～6階 | 37.21～37.46㎡｜37.28㎡ | 70,433円｜6,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.21～37.46㎡｜37.28㎡ | 67,565円｜5,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
