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賃貸

コスモス

総合評価：

5.0 アクセス数： 120

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/23

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,150円
平均坪単価	＠5,533円
平均m²単価	＠1,674円
上位専有面積	24.5m²：19件 49m²：1件
上位間取り	1K：19件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／東照宮駅徒歩15分
JR仙山線／仙台駅徒歩16分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅徒歩18分
利用可能路線
『東照宮駅』　JR仙山線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-49 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
10戸
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
中学校区域
仙台市立五城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモスの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】利便性がよい、あまり人もそんなに多くない。コスパはとりあえずいいほうがとおもいます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】学校や飲食店が多いので、飽きない。店もコロコロ変わったりする。よい！男性なのでとくに怖い思いしたことはない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】牛タン通りなど地域に根付いた名産品がおおい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】学校が都市にあるが、木があったり公園が多かったりしていい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年7月仙台駅

てりこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東北新幹線も通っており、たくさんの店もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんどの種類のお店があり、大体のものは揃うと思います。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店がある。特にオススメなのはエスパルにある仔虎と言う焼肉屋さんです。本当においしいです。仙台ですが、山形の米沢牛を使っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東北の主要都市なので子育てはしやすいかと思います。エスパルの中にも保育園があるので、駅近くで働いているお母さんには便利かと思います。ただ、競争率が高いです。
治安	4	メリット	東北ということもあり、穏やかな方が多い気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格は詳しくは分かりませんが、仙台市は東北最大級の都市と言うこともあり便利な面が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月仙台駅

TKさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、快速も止まる為非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や商業施設まですぐの距離なので、大体の用事は済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実しており、その日の気分で食べたいものを自由に選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に複数箇所の多目的トイレがあり、身体が不自由な方や、子連れの方も利用しやすい。
治安	4	メリット	駅の近隣に交番が複数存在し、警察が定期的に見回りをしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣に商業施設が多い為、利便性は非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年10月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
また、仙台駅の近くに……

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（残り133文字）

2019年3月東照宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅までの最最寄駅。住宅地内の駅です。
周辺施設は、徒歩５分程でコンビニがあり……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	東	24.5
2024年5月	2階	1K	ー	24.5
2024年5月	1階	1K	ー	24.5
2024年5月	1階	1LDK	ー	49
2023年11月	2階	1K	東	24.5
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区宮町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場東照宮駅の賃料相場仙台駅の賃料相場広瀬通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東照宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.5～49㎡｜26.38㎡	43,923円｜5,574円/坪
2階～2階	24.5～24.5㎡｜24.5㎡	44,571円｜6,015円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.5～24.5㎡｜24.5㎡	43,058円｜5,810円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イースト・アレイ

住所	宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2番42号
交通	JR東北本線仙台駅徒歩15分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イースト・アレイ 107	4.4万円 (4,000円)	無	無	24m²	1K	1階	南

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賃貸

セレーナ仙台ドゥーエ

住所	宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2番44号
交通	JR東北本線仙台駅徒歩13分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	33
アクセス数	1892

賃貸

ソアラプラザ仙台宮町

住所	宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2番12号
交通	JR東北本線仙台駅徒歩15分
築年数	2004年1月
階建て	地上8階建
総戸数	219戸

口コミ数	6
アクセス数	2856

賃貸

バウスクロス仙台宮町

住所	宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2番12号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩13分
築年数	2004年1月
階建て	地上8階建
総戸数	219戸

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バウスクロス仙台宮町 520	4.7万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	5階	南

	バウスクロス仙台宮町 627	4.75万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	6階	南

	バウスクロス仙台宮町 632	4.8万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	6階	東

	バウスクロス仙台宮町 823	4.9万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	8階	南

	バウスクロス仙台宮町 520	5.2万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	5階	南

	バウスクロス仙台宮町	5.3万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	8階	東

	バウスクロス仙台宮町 823	5.4万円 (7,000円)	70,000円	無	24.08m²	1K	8階	南

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賃貸

エレガンス宮町

住所	宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2番10号
交通	仙台市地下鉄南北線仙台駅徒歩14分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	52
アクセス数	5431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンス宮町 103	3.5万円 (3,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	1階	南

	エレガンス宮町 405	3.6万円 (3,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	4階	南

	エレガンス宮町 402	3.6万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	ワンルーム	4階	南

	エレガンス宮町 408	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	4階	南

	エレガンス宮町 313	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.95m²	ワンルーム	3階	東

	エレガンス宮町 201	3.7万円 (3,000円)	無	無	18.24m²	ワンルーム	2階	南

	エレガンス宮町 307	3.7万円 (3,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	3階	南

	エレガンス宮町 407	4.4万円 (3,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	4階	南

	エレガンス宮町 207	4.5万円 (3,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	2階	南

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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