サンビレッジ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,342円 |
| 平均坪単価 | ＠5,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 30.71m²：12件 30.7m²：9件 50.22m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 3DK：13件 1K：4件 |
サンビレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立黒松小学校
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中学校区域
仙台市立八乙女中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジの口コミ・評判
2021年9月
ヒロスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八乙女駅まで10分かからないため、地下鉄沿線への通勤は便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には大きな通りがあるものの、建物とは距離があり、部屋の中にいれば音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
廊下などの共有部分が定期的に清掃されている。 ゴミ捨て場に引き戸をつけてもらい、使い勝手がよくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高く、開放感がある。 隣の部屋の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 電車通勤帰りであればヨークベニマル、休日であれば車でビックやイトーなど、近くにスーパーがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに川が流れているので、散策にはうってつけ。 徒歩圏内に保育園が数か所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 泉中央駅
【メリット】 閑静な住宅街で住み良い環境です。
近くには大きな七北田公園があり、
お……
2022年1月 泉中央駅
【メリット】 仙台駅に向かうとき、ほとんどの確率で席に座れるのがいいです。近くにはアリオやセルバがあり、……
2021年11月 泉中央駅
【メリット】 泉中央駅近くにはアリオやセルバといった大型商業施設があったり、チェーン店であることが多いで……
2017年10月 泉中央駅
【メリット】 泉中央駅は始発で朝夕は３，４分おきに電車があるので、混雑時でも座っていけます。仙台市中央部……
サンビレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.71 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 南西 | 30.71 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | 30.71 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.22 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1K | 南西 | 30.71 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区八乙女中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～56.7㎡｜38.76㎡ | 62,909円｜5,521円/坪 |
| 3階～4階 | 30.7～50.22㎡｜34.6㎡ | 61,100円｜5,955円/坪 |
| 5階～5階 | 30.7～50.22㎡｜45.34㎡ | 72,000円｜5,347円/坪 |
| 6階～6階 | 30.71～52.29㎡｜41.14㎡ | 66,000円｜5,421円/坪 |
| 7階～7階 | 30.7～56.7㎡｜42.6㎡ | 66,250円｜5,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～56.7㎡｜42.46㎡ | 67,521円｜5,391円/坪 |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 76,000円｜4,431円/坪 |
| 西向き | 30.7～30.71㎡｜30.7㎡ | 56,636円｜6,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
