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賃貸

コーポ麗雅

総合評価：

3.0 アクセス数： 20

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠2,642円
平均m²単価	＠799円
上位専有面積	56.31m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ麗雅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／酒田駅徒歩19分
JR羽越本線／東酒田駅徒歩35分
利用可能路線
『酒田駅』　JR羽越本線　
『東酒田駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
山形県酒田市富士見町1丁目16-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
築年月
1992年4月
総戸数
小学校区域
酒田市立富士見小学校
中学校区域
酒田市立第六中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
酒田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ麗雅の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【酒田駅に対する口コミ】秋田まで3時間ほどで着きます。景色も水平線や風車、出羽の富士などとても綺麗です。秋田駅まで鈍行で1980円なのでまぁそこそこ。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【酒田駅に対する口コミ】スロープやエスカレーターがあります。キャリーバッグを持っていてもホーム間を移動しやすかったです。お手洗いがとても綺麗です。駅員さんが切符の買い方を丁寧に教えてくれました。治安を評価するほど人とすれ違わない。ただ書き込みや人が溜まっていたり、ゴミが散らばっていることは無いのでいいと思う。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【酒田駅に対する口コミ】改札外のNewDays KIOSKで山形を代表するお土産が買えます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【酒田駅に対する口コミ】中学か高校があるらしく学生が多く利用している。駅員さんも優しく切符の買い方を教えてくれるので使いやすいと思う。

酒田駅のデメリット（4件）

酒田駅の総合レビュー

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2024年1月酒田駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市営バスやタクシー、レンタカーなどが充実しているから
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に図書館が併設された複合施設があり、憩いの場となっていること
飲食店の充実	4	メリット	駅前に魚民などの居酒屋が何店舗かあること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に最近できた複合施設があるので、綺麗な場所で子どもを遊ばせられること
治安	5	メリット	比較的夜も落ち着いたところなので、夜歩くのもあまり怖くないこと
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺でも駅から離れても家賃相場は変わらないので、駅チカがいい人は得だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年1月酒田駅

maさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近、リニューアルしてとても綺麗。看板等はおしゃれ。
生活利便施設の充実	2	メリット	ホテルが目の前にある。近くに図書館あり。
飲食店の充実	2	メリット	おしゃれなレストランがある。居酒屋は数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	図書館がある。学生さんなどは勉強できる。
治安	5	メリット	比較的安全であり、事故などは少ないと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	街が綺麗なので、観光するのはいいしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年6月酒田駅

むちむちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線面では秋田方面、新潟方面ともにダイヤ的にも適当な頻度で利用できるため、不自由に感じることは無い。駅近くにはレンタカーやコンビニなどの店も徒歩圏内にあるため、降りてきた人も利用しやすいと感じた。改札も以前は人力だったが自動改札が導入されて利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、カラオケ、ゲームショップ、レンタカー、飲食店が駅前徒歩圏内に存在しているため、駅利用者が徒歩で移動しようとしても様々なお店を利用することが出来ることはメリットに感じる。また、地下道もあるため東口へのアクセスも徒歩ならやりやすい。
飲食店の充実	5	メリット	有名店は多くないが、手頃な価格で楽しめる居酒屋が多く存在している。海鮮系のおつまみを安く楽しめるのも海に面している都市の強みだと思う。米どころでもあるため日本酒も多く置いている店が多いので、どこのお店に入っても楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のホームにはエレベーターが設置してあり、階段を利用できない人も安心してホーム間の移動ができる。トイレも広く綺麗であるため、どなたでも利用しやすい雰囲気がある。駅前の歩道も広いため、子供連れで徒歩で移動しやすい。
治安	3	メリット	駅前の人通りが少ないので、そもそも不審者などを見かけることを少なく、もし居たとしても見分けがつきやすいし、駅の中には人がいるため助けもすぐ呼べる状況だと思う。駅の中も外もゴミが道に落ちていることも少なく歩きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	西口よりも東口の方が車移動がしやすいので、遊びではなく生活することを考えると東口の住宅地が住みやすくて家賃とのバランスも良いと思う。家賃に対する住みやすさのバランスを考えると都市部に比べて家賃も安いのでメリットに感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2021年10月酒田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 20分ほど無料の駐車場があり、混み合っている時もありますが、奥に求める場所があるので助かり……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ麗雅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	1階	3DK	ー	56.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝酒田市富士見町の賃料相場青線＝酒田市の賃料相場東酒田駅の賃料相場酒田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■酒田市富士見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■酒田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東酒田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポ麗雅の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレスラプランタン

住所	山形県酒田市緑ケ丘2丁目15番14号
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスラ　プランタン 207	5.6万円 (4,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

サンコーポ司

住所	山形県酒田市日の出町1丁目10番1号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩23分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	16

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アイビスタウン

住所	山形県酒田市北新橋2丁目10番1号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩15分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1338

賃貸

ウィルステージ

住所	山形県酒田市上安町1丁目80番33号
交通	JR羽越本線酒田駅徒歩25分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	17

賃貸

コーポファースト

住所	山形県酒田市日の出町2丁目16番1号
交通	JR羽越本線東酒田駅徒歩25分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	16

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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