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グレースハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレースハイム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 21件
平均賃料相場 58,761円
平均坪単価 ＠4,808円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 38m²：15件 42m²：6件
上位間取り 2DK：13件 2K：8件

グレースハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    東武東上線／みずほ台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『みずほ台駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市針ケ谷2丁目32-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    富士見市立針ケ谷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイムの【賃貸】物件情報

グレースハイム 101
グレースハイム 101
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
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2024年1月 みずほ台駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスはよくどこでも行ける為とても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパーが充実しており、とても良い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実はしており一通りある為よいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は、徒歩圏内にありとてもよいを思います。
治安
5 		メリット とてもよい。
カギが空いていても大丈夫です。
コストパフォーマンス
5 		メリット メチャクチャ安い。
土地の価格も安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年6月 みずほ台駅

こぶさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで25分と割りと都内へのアクセスは良し！
そこまでガヤガヤしてなくてお年寄りや子どもにも優しい環境！
ロータリーに30分無料の駐車場があるのも便利！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、本屋などといった基本的なお店はあるので無難に買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 牛丼屋、マック、カレー屋、ラーメン屋、居酒屋、食べ物屋さんはなんでもある。
西口のドリア屋さんは美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がとても多い！
小規模保育も入れれば保育園の数は多いと思う(駅からは少し離れるところもあり)
治安
4 		メリット そんなに変な人はいないと思う。
ゴミもないし、放置自転車もないからキレイ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスを考えると手頃なお値段であると思う。
隣駅の鶴瀬やふじみ野と比較すると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年1月 みずほ台駅

アイスマンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼玉の名所小江戸川越まで20分、都心の池袋、新宿、渋谷まで直通で30分〜1時間弱で行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニが何軒かあり、駅の近くには病院もあるため、最低限の生活に困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の西口側にはチェーン店を中心に飲食店がいくつかあり、居酒屋のようなお酒を飲める場所も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周囲には公園がいくつかあるので遊ぶのには困らない。駅にも最近エレベーターができて、バリアフリーを感じる。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、警察官が駅に立っていたり、パトロールも頻繁に行われている。
コストパフォーマンス
4 		メリット ふどうさんてんを見る限り、物件はかなり安い。その点生活に困るような土地ではないので、かなりコストパフォーマンスが高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・396文字）

2020年2月 みずほ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は小さな店が多い感じで比較的便利、外食などには困らない。
大きな施設となる……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2K ー 38
2024年11月 1階 2DK 南 42
2024年9月 2階 2K 南西 38
2024年6月 1階 2DK 南 42
2024年3月 2階 2K 南西 38

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市針ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みずほ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークサイド針ヶ谷II

    パークサイド針ヶ谷IIの外観
    住所 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目7番13号
    交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩10分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド針ヶ谷II 102
    パークサイド針ヶ谷II 102     		4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.61m² 1K 1階 南
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    グランメール

    住所 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2番4号
    交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩11分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1359
  • 賃貸

    サンパーク弥生A棟

    住所 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32番1号
    交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩6分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1296
  • 賃貸

    サニーコートII

    サニーコートIIの外観
    住所 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目30番2号
    交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 379
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートII 201
    サニーコートII 201     		7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 50.12m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    プラード

    プラードの外観
    住所 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目28番4号
    交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩6分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラード 102
    プラード 102     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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