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ハイツ深志の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ深志

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
平均賃料相場 39,022円
平均坪単価 ＠3,463円
平均m²単価 ＠1,048円
上位専有面積 38m²：44件
上位間取り 2DK：29件 2K：13件 1LDK：2件

ハイツ深志の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日3丁目5-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ深志の【賃貸】物件情報

新着 ハイツ深志 B101
ハイツ深志 B101

情報取得日:2025年07月22日

賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
38m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ハイツ深志Ｂ 0101
ハイツ深志Ｂ 0101

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.92m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 研究学園駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間快速が止まり、秋葉原駅まで1時間弱で到着します。入口から改札まではとてもよい近く、階段を登ればすぐホームに着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出て歩いて5分もかからないところにショッピングモールがあり、食品、本屋、アパレル、雑貨屋さんなどいろいろ入ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の側のショッピングモールに飲食店やカフェはいろいろ入ってますし、駅前にも居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 移住者が増えてきているので子供が多く、幼稚園、保育園、学校は次々に出来ていってます。
治安
5 		メリット 駅出口の片側はお店などもあり夜もそれなりに明るいです。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内で一番便利な場所なので、土地や家賃の値段は上がってきてると思いますが、終点のつくば駅ほどではないはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2024年2月 研究学園駅

ラジアンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 研究学園駅は秋葉原まで1時間もかからなく、到着できるため東京に通勤するときには便利である。またつくば駅に一駅で行けるため利便性が良い。ロータリーにはタクシーが何台か停まっているため、移動には困らないと考えられる。電車の本数も多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 研究学園駅の近くにイーアスつくばというショッピングモールがあり、徒歩で行ける。また市役所もすぐ近くにあり、便利である。飲食店も駅近くにあり、飲み会にも便利である。近くにカフェ屋さん、本屋さんがあり、くつろげる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は比較的飲食店があり、特に困ることがない。つくば市の中では居酒屋が比較的多く、飲み会にも使われる。また少し歩けば、道路沿いにたくさんに飲食店、特にラーメン屋さんがたくさんあり、人によっては楽しめると考えられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校が多くあり子育てには困らないと思う。子供向けの公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らないと思う。暮らしでは24時間営業のスーパーやドラックストアがあり、急な買い物にも困らない。町全体の工事が進んでいてバリアフリーが強化されている。
治安
5 		メリット 研究学園駅で治安が悪いという話は聞いたことがない。茨城県の中で治安が悪いとされる場所はあるかもしれないが、研究学園駅周辺は整備されていて治安が悪いとされる印象はない。駅周辺のロータリーも整備されていて。とても良い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 町全体が整備されていてきれいで住みやすいと感じる。駅から離れた地域は家賃が安く、自然が好きな人にとっては良いと思う。東京に研究学園駅から1時間もかからなく行け、大変便利である。町の全体の渋滞もかなり少ない。私が住んだ中では市役所が一番きれいある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・628文字）

2023年4月 研究学園駅

ripesさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 出張でつくばに定期的に行くが、つくば駅周辺の再開発により駅も非常に新しいが、つくば市が広すぎる上に物価も高騰しており、ホテルの数が少ない上に高く、駅も店が少ない。ただ、1駅だけ離れた研究学園駅になると、駅やホテルも新しく安価で、混まないのが良い点である。快速が止まらないのが少しネックだが、区間快速が止まるので、さほど支障は感じない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は、新しく広々としており、また自然の豊かさが残ってるので、環境は良い。買い物をするスーパーなどは、見当たらないが、改札前のファミリーマートで必要最低限のものは買える。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には、新しいのチェーン店の呑み屋が数件あり、混んでいないので使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に幼稚園などの学校は見受けられなかった。ただ、駅構内にはきれいな多機能トイレがあり清潔感がある。
治安
3 		メリット 良い意味で人は少なく、物騒な雰囲気は全く感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はわからないが、ホテルは、１つ隣のつくば駅に比べれば安く、予約も取りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2021年10月 研究学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市役所やイーヤスというショッピングモール、主要なチェーン店が数多くあり、茨城一便利な町では……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ハイツ深志の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2DK 南 38
2023年7月 1階 2DK 南 38
2023年1月 1階 2DK 南 38
2023年1月 2階 2DK 南 38
2022年2月 2階 2DK 南 38

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    春日ホワイトコーポII

    春日ホワイトコーポIIの外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目5番29号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    春日ホワイトコーポII
    春日ホワイトコーポII     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    春日ホワイトコーポII 108
    春日ホワイトコーポII 108     		5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 北東
    春日ホワイトコーポII
    春日ホワイトコーポII     		5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    セレナーデ2

    セレナーデ2の外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目10番2号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレナーデ2 107
    セレナーデ2 107     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24.36m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ベルコーポ・ナカノエ

    住所 茨城県つくば市春日3丁目10番3号
    交通 つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 54
  • 賃貸

    リベラルアパートメント

    リベラルアパートメントの外観
    住所 茨城県つくば市春日3丁目9番13号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベラルアパートメント
    リベラルアパートメント     		3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.2m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パークサイド春日

    住所 茨城県つくば市春日3丁目3番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 77

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立地・治安・周辺環境必須

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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