サンライフつくばの外観
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サンライフつくばの外観
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サンライフつくばの外観
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サンライフつくばの外観
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サンライフつくばのエントランス
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サンライフつくばのエントランス
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サンライフつくばのエントランス
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サンライフつくばのエントランス
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
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サンライフつくばのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,316円 |
| 平均坪単価 | ＠3,248円 |
| 平均m²単価 | ＠983円 |
| 上位専有面積 | 87m²：21件 61.42m²：19件 75.33m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 2LDK：20件 4LDK：1件 |
サンライフつくばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩33分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市松代4丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
つくば市立手代木南小学校
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中学校区域
つくば市立手代木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンライフつくばの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 つくば駅
カミュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が地下にあるため、天候や気温に関係なく過ごすことができる。 商業施設とつながっているため買い物や食事も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つくば市の出張所があり選挙も仕事帰りにできるのはよい。 ロピア、ケーズデンキ、LOFT、ダイソー、カスミなど商業施設に入っているテナントが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でお店に入れるので天候が悪い日には助かります。 色々な種類のお店があるため楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並みが綺麗で道が広いため、子供と散歩しても安全な場所が多い。 自然も多く、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はよいと思います。 外国人も多いですが、研究所に勤めている高学歴な方が多いので、治安が悪事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の住宅は高い物件が多いですが、少し離れるとコスパの良い物件が多いです。 都内よりも1.5倍くらい大きな土地に家が建てられると思います。 |
2024年8月 つくば駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで行くのに1時間かかりません！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターがたくさんあって良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのバリエーションの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾がとにかくたくさんあり学校も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり安心です。困ったら交番に行きましょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店に売っているものは基本的に高くはないです |
2024年8月 つくば駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝晩のラッシュ時でも必ずと言って良いほど、座る事ができます。遅延も少ないです。駅ビル直結なので、スーパーやドラッグストア、レストラン、ファッション等、様々な利用ができます。改札付近に早朝から営業しているスターバックスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーロピアがあります。日本のコストコみたいで楽しいです。最近できたおしゃれで、素材にこだわったレストランもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結のビルには11時まで営業しているレストランがあります。サイゼリヤもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 科学の街つくばは、教育レベルが高く、優秀な学校が沢山あります。筑波大学もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はあかるく、治安も良いと思います。パチンコ等の娯楽施設はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とかいなかと言われていて、都会の便利さもありながら緑豊かで、特に野菜の価格は安いです。 |
2023年12月 つくば駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、タクシー乗り場がある。また、ディズニー行きのバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それぞれのお店自体の大きさは小さいが、その分空いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはフードコートなどもあるが、それ以外の飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札近くにトイレがある。数が多いので、混みにくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはない。街灯の数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても高いわけではない。比較的安い。 |
サンライフつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 87 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.33 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.33 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市松代の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.22～56.22㎡｜56.22㎡ | 65,000円｜3,822円/坪 |
| 2階～2階 | 61.42～87㎡｜76.23㎡ | 80,333円｜3,472円/坪 |
| 3階～3階 | 61.42～87㎡｜72.02㎡ | 72,107円｜3,349円/坪 |
| 4階～4階 | 81.82～111.92㎡｜88.97㎡ | 80,800円｜3,007円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.22～111.92㎡｜76.09㎡ | 76,684円｜3,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 69,333円｜3,043円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
