グランベルデ北原台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,051円 |
| 平均坪単価 | ＠4,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,488円 |
| 上位専有面積 | 64.12m²：38件 65.42m²：28件 64.77m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 2DK：1件 |
グランベルデ北原台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市北原台2丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
川口市立戸塚小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベルデ北原台の口コミ・評判
2022年1月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵野線と京浜東北線が通っているので、通勤通学にも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにセブンイレブンとローソンがあり便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観や共用部もきれいで問題なく過ごせます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数が多くファミリー向けで住みやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーがたくさんあるので車があれば不便なく暮らせます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代が多い地域。公園や病院も充実しています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東川口駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置場も駐車場も比較的安いのでここから都内に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外といろんなお店が充実しているので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 魅力的なお店がたくさんあります。 舞浜駅、レイクタウン、東京駅も乗り換えなしで行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあります。 おしゃれなカフェもレストランも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思います。とてもいい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤ちゃんからご老人までとても住みやすいところだと思います。 |
2024年1月 東川口駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高速鉄道とつながっているので、王子までのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが南鳩ヶ谷に再度復活しましたので便利ですね。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんが何軒かあります。大勝軒はうまいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がかなりある立地だと思います。あるいみ学生の地区かもしれません |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なのであまり危ない人はいないと思います。繁華街の西川口市内より静かなところです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実は川口市より家賃がやや安い気がします。 |
2023年8月 戸塚安行駅
はるあきさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が全く無く満員と言うほど混んでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院ペット病院など医療に関しては問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やマックなどまあまあそろってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが多く子育てには最適。変なチンピラもいない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほう。チンピラが喧嘩している所など見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここら辺はあまり土地が高くなく子供ずれにはいい |
2020年4月 戸塚安行駅
【メリット】 駅から徒歩0分の場所に「フードガーデン戸塚安行店」があり、夜の12時まで営業している。遅い……
グランベルデ北原台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.12 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.12 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.12 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.12 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市北原台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.12～65.43㎡｜64.69㎡ | 84,444円｜4,316円/坪 |
| 2階～2階 | 64.12～65.43㎡｜64.9㎡ | 86,900円｜4,428円/坪 |
| 3階～3階 | 64.12～65.42㎡｜64.53㎡ | 87,454円｜4,480円/坪 |
| 4階～4階 | 64.12～65.43㎡｜64.61㎡ | 87,080円｜4,456円/坪 |
| 5階～5階 | 64.12～65.42㎡｜64.87㎡ | 88,833円｜4,527円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.12～65.42㎡｜64.58㎡ | 85,833円｜4,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.12～65.43㎡｜64.97㎡ | 86,807円｜4,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
