東川口ガーデンプラザ壱番館
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 22件 |
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口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
平均賃料相場 | 83,863円 |
平均坪単価 | @5,553円 |
平均m²単価 | @1,680円 |
上位専有面積 | 51.76m²:8件 54.46m²:5件 55.43m²:4件 |
上位間取り | 3DK:22件 |
東川口ガーデンプラザ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/東川口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚東小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東川口ガーデンプラザ壱番館の口コミ・評判
2012年11月
ワキオさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東川口駅はJR武蔵野線・埼玉高速鉄道の2路線が走っている為、東西および南(都心)へは比較的アクセスしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マルエツ(24時間)、オリジン弁当(24時間)、サンドラッグ、が1分以内環境、コンビニに3分以内環境に2件(セブン・ファミマ)があり非常に利便性が高い。この環境に慣れてしまうと、いずれの新しい環境は必ず見劣りしてしまうのでは、と思ってしまうくらい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスが完備されている。エレベーター(1機)はやや小さめであるが総戸数が少ないので住人と鉢合わせすることは殆ど無い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最近ケーブルテレビも管理会社負担で設置し充実している。築年数は10年を超えているが室内はキレイで質感も高い。エアコンは2台最初から付いている。総じて不満は無し。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 前記であるが、マルエツ・オリジン弁当・サンドラッグが1分圏内にあるので利便性が非常に高い。また、イオン浦和美園店(かなりデカイ)も車で5~6分の環境であるので住宅近辺で生活全てが充足される。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
りーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵野線東川口駅と埼玉高速鉄道線を利用可能です。 近隣での買い物の選択肢も多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂道も少なく、道も整備されていて子育て世代も安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理が行き届いている印象です。外観内観ともに清潔感があります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー向けの間取りで、収納も多めです。日当たりも部屋によって違いはあると思いますが、悪くないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活圏内に必要な店は全て揃っていると思います。少し離れたところに大型ショッピングモールもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園、幼稚園、保育園、小学校があり住みやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 東川口駅
【メリット】 駅改札前にJRのコンビニがあります。駅前はパチンコ店、ファーストフード店、居酒屋(チェーン……
2018年10月 東川口駅
【メリット】 メリットはJR武蔵野線の他に南北線直通の埼玉高速鉄道がある事だと思います。武蔵野線は高架を……
2018年9月 東川口駅
【メリット】 駅の周辺にスーパーやコンビニが多く、買い物がとても便利です。ファーストフード店もあるので、……
2018年6月 東川口駅
【メリット】 最寄駅周辺には、西友・ヤマダ電機をはじめ、数件の大型チェーン店が隣接しており、大概のことは……
東川口ガーデンプラザ壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 3DK | ー | 51.76 | |||||||
2025年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | 51.6 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 55.43 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 54.46 | |||||||
2024年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 54.46 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.76~51.76㎡|51.76㎡ | 100,000円|6,387円/坪 |
2階~2階 | 51.6~54.46㎡|52.6㎡ | 77,000円|4,847円/坪 |
3階~3階 | 51.6~55.43㎡|53.97㎡ | 82,666円|5,067円/坪 |
4階~4階 | 51.6~51.76㎡|51.7㎡ | 84,000円|5,371円/坪 |
5階~5階 | 54.04~54.46㎡|54.32㎡ | 88,666円|5,397円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.6~55.43㎡|52.73㎡ | 81,600円|5,120円/坪 |
東向き | 54.46~54.46㎡|54.46㎡ | 93,000円|5,645円/坪 |
西向き | 51.6~54.46㎡|53.03㎡ | 81,000円|5,051円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: