ジェネシスKの外観
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ジェネシスKのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,691円 |
| 平均坪単価 | ＠5,263円 |
| 平均m²単価 | ＠1,592円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：23件 54.62m²：10件 50.24m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：16件 |
ジェネシスKの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩27分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩35分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立与野西北小学校
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中学校区域
さいたま市立八王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェネシスKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェネシスKの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 さいたま新都心駅
ムチムチ妻さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さいたま新都心駅はJR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、上野東京ラインが乗り入れており、東京駅まで約30分で行けるため、都心へのアクセスが非常に便利です³。また、大宮駅も近く、新幹線の利用も容易です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅東口には大型ショッピングモール「コクーンシティ」があり、ファッション、雑貨、映画館、レストランなどが揃っています。また、スーパーやドラッグストアも充実しており、日常の買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、特にけやき広場周辺にはカフェやレストランが立ち並んでいます。多様な料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さいたま新都心駅周辺には公園や緑地が多く、子育て環境が整っています。また、教育施設も充実しており、子どもたちが安心して通学できる環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発エリアであり、治安が良好です。特に商業施設内は人通りが多く、安心して過ごせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めですが、利便性や生活環境を考慮するとコストパフォーマンスは良好です |
2023年4月 北与野駅
ソウサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とても落ち着いていて、電車もそこそこの本数あるので、住みやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設もそこそこ駅前にはあり、満足しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやゆったりできるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は結構あるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はひとがたくさんいますので、とても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は大宮に比べても安いので、助かります。 |
2022年7月 さいたま新都心駅
thchiaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と上野東京ラインが利用できるため、都心へ向かうのも便利です。また、羽田空港直通の高速バスも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのコクーンは3つの建物からなり、アパレルショップ・スーパー・家電量販店・レストランやカフェなど様々な店舗が入っており、1日楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのコクーンにたくさんの飲食店がありますが、さいたまスーパーアリーナ近くの「けやき広場」にもレストラン・居酒屋などがあり、気分によってお店を選ぶことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は年々開発が進んでいるので、街全体がとても綺麗です。歩道も広く設けられているところが多く、ベビーカーなども安心して通ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。目の前に大通りもあり街灯も多いため、夜になっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗ですし、ショッピングモールや公園もあり便利です。ファミリー向けのマンションも駅近くにたくさんあります。 |
2022年6月 さいたま新都心駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が大宮駅、歩いて埼京線の北与野駅に歩いて行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗でトイレが最近きれいになった。盲導犬と一緒に入れるものもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがあるが、あまり利用したことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと保育園や公園はある。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。特にトラブルになっているのもみたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにもマンションが増えてきている。 |
ジェネシスKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.42 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 50.42 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.62 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区桜丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.24～54.62㎡｜52.01㎡ | 77,738円｜4,947円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～54.62㎡｜51.06㎡ | 80,230円｜5,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.24～54.62㎡｜51.53㎡ | 78,233円｜5,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
