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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 内谷 > 武蔵浦和駅 > ウエストランドB

賃貸

ウエストランドB

アクセス数： 80

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウエストランドBの外観：日当たりの良い南向き♪

ウエストランドBの外観：積水ハウス施工♪
ウエストランドBのエントランス：物件の入口☆
ウエストランドBのその他：安心のＴＶモニターホン♪
ウエストランドBのその他：給湯♪
ウエストランドBのその他：駐輪場あります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 9件
平均賃料相場	63,555円
平均坪単価	＠4,852円
平均m²単価	＠1,468円
上位専有面積	43.75m²：7件 47.25m²：2件
上位間取り	2K：5件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストランドBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩20分
JR埼京線／北戸田駅徒歩25分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩32分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
『北戸田駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年9月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立沼影小学校
中学校区域
さいたま市立内谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストランドBの【賃貸】物件情報

ウエストランドＢ 101

賃料(管理費): 6.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.75m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月武蔵浦和駅

なーさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅ナカにエキュートがあり、改札内でも飲食やショッピングが楽しめる。改札を出ずに二路線利用できる為、乗り換え時などについつい買い物をしてしまいます。埼京線ではなく大宮駅に直通する電車が1日に数本あるが、利用客が多くない為座れる可能性が高い。混雑時間帯はかなり混むが、新宿や渋谷まで30分程度で行ける為非常に便利な駅です。タクシープールもあり、バスも各方面へ本数もあり助かっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札内にもいろんな種類のお店があり、改札を出てからもビーンズがあり、少し歩けばマーレがある。駅周辺で買い物は済ませられるし、駅周辺にいろんな銀行ATMがあり、区役所も郵便局もある。生活するにあたって必要なお店が駅周辺にあるため、とても便利な生活ができる駅です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにも駅の周辺施設にもいろんな種類の飲食店が数多くあり、ランチやディナーなど選択肢が多すぎて悩む事が多い。カフェも駅近くの各方面にいろんな店舗があり、それぞれ違う特徴を持つため、必要に応じて使い分けることができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にタワーマンションが多くてきて、建売住宅もあちこちに建設されている為、かなり子供の数が増えているようで、保育園の数が増えてきた。駅周辺の施設には多機能トイレもあり、オムツ替え台もきちんとある。中にはオムツのゴミ箱もセットしてある場所もあった。授乳室を設置してくれている施設もあるため、小さなお子さんを連れていても安心して買い物や食事を楽しむことがてきる。
治安	5	メリット	119番すると比較的はやくパトカーぎやってきてくれる。ポストにパトロールした旨のメモも入れてくれていた。街灯は比較的きちんと整備されていて、真っ暗な道はあまり多くない印象。遊歩道があるので、そこに沿って歩いて行くと真っ暗な道はあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ここ数年非常に人気のエリアの為、家賃や分譲マンション、戸建の価格は上がっている印象。だが、価格相応に便利さも上がってきているので仕方がないかなと思えるくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・674文字）

2021年12月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中には本屋、ドラッグストア（小規模）、成城石井と飲食店があり、駅ナカだけでも

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（残り341文字）

2020年3月北戸田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・徒歩10分ほどで行けるイオンモール北戸田がある。
・駅前にもスーパーマーケット……

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（残り194文字）

2019年12月武蔵浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はとても閑静な雰囲気で高層マンションがいくつか建っており、静かな環境が好きな方にはと……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストランドBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	43.75
2023年9月	2階	2K	南	43.75
2023年7月	2階	2K	南	43.75
2023年3月	2階	2K	南	43.75
2021年1月	2階	2K	南	43.75
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区内谷の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場西浦和駅の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場北戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区内谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.75～43.75㎡｜43.75㎡	62,000円｜4,685円/坪
2階～2階	43.75～47.25㎡｜44.75㎡	64,000円｜4,737円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.75～47.25㎡｜44.52㎡	63,555円｜4,726円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール

住所	埼玉県さいたま市南区内谷5丁目6番9号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩20分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメール 102	6.5万円 (3,500円)	32,500円	65,000円	26.71m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

スターフラッツァ

住所	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目13番4号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	479

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ハイム大兼

住所	埼玉県さいたま市南区内谷4丁目9番8号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩15分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	351

賃貸

リブレウラワ

住所	埼玉県さいたま市南区内谷6丁目2番24号
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩15分
築年数	1985年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1914

賃貸

ジュネス武蔵浦和

住所	埼玉県さいたま市南区内谷5丁目7番9号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩20分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	593

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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