ロイヤルシティ壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,878円 |
| 平均坪単価 | ＠4,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 61.15m²：8件 60m²：5件 41.64m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2DK：15件 3DK：5件 |
ロイヤルシティ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／茂原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茂原駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県茂原市八千代1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
茂原市立茂原小学校
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中学校区域
茂原市立茂原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティ壱番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄のJR茂原駅まで徒歩10分以内で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かな住宅街に位置しており近くな公園も有ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シックなレンガ作りのカラーで落ち着いた印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フロア真ん中の部屋の間取りは普通ですが、両サイドの部屋の間取りはかなり癖が有ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店が多数あり、不自由はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、病院、銀行、学校が近くにあり生活圏としては文句なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茂原駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほぼ100%の確率で座ることが出来るため、朝の通勤通学は楽。快速が止まり、時間によっては総武線快速と京葉線快速も止まるため、東京駅まで1本で行けるため、都内勤務の人たちのベッドタウンとしても有効だと感じる。終電で帰宅しても、タクシーを利用することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に、ダイソーやマツキヨ、ロッテリアなどがあり、駅の近くには郵便局や銀行がある。病院も駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、塾が多いこともあり、弁当屋や、コンビニなどが充実している。また、居酒屋が多いので、帰宅前に飲むことも可能である。駅の近くには自営業の飲食店もあり魅力的だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は沢山あり、遊ぶところには困らないように感じる。学校の数も困らない数はあると思う。高校は、難易度が低いところから高いところ、中間層までちょうどいい難易度の学校が揃っているため、地元から出ない人も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはほとんど無いく、昼と夜の差もあまりない。住宅街が多い。駅前に交番がある。酔っぱらいは少なく、比較的良い環境だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリーで暮らすには、良いところだと感じる。物価は普通で、家賃や土地の値段なども安い。千葉の中では安い方だと思う。 |
2023年3月 茂原駅
ふにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎だけど都会の駅に1本でいけたりするのがいい。あと下のファストフード店が美味い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均とか銀行とか色々ある。ガチャポンコーナーがいっちゃん楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアがうめえ。パン屋とかお惣菜売り場とかもあってちょっと便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープついてたり多機能トイレあったりと環境はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があってそこそこ平和なかんじです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに小学校とか店とかあるので便利ではなかろうか |
2022年2月 茂原駅
【メリット】 ホームの数が少なくて迷わない。
トイレの数は少ないが、綺麗。
駅の近く……
2022年2月 茂原駅
【メリット】 茂原駅は総武線快速や京葉線快速など上総一ノ宮駅始発の電車は座れるので、東京までの長距離通勤……
ロイヤルシティ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 56.52 | |||||||
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56.7 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | ー | 33.04 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 61.15 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.72 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茂原市八千代の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茂原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茂原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～61.15㎡｜49.23㎡ | 63,500円｜4,410円/坪 |
| 3階～3階 | 30～61.15㎡｜43.2㎡ | 56,071円｜4,417円/坪 |
| 4階～4階 | 61.15～64.45㎡｜61.93㎡ | 73,666円｜3,928円/坪 |
| 5階～5階 | 56.52～56.7㎡｜56.64㎡ | 70,333円｜4,106円/坪 |
| 6階～6階 | 52.88～61.15㎡｜58.25㎡ | 68,250円｜3,876円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～61.72㎡｜53.83㎡ | 66,952円｜4,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
