パインクレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,476円 |
| 平均坪単価 | ＠5,290円 |
| 平均m²単価 | ＠1,600円 |
| 上位専有面積 | 51.14m²：16件 122.04m²：3件 55.81m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 4LDK：3件 |
パインクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩22分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝中田2丁目9-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川口市立芝南小学校
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中学校区域
川口市立芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインクレストの口コミ・評判
2025年7月
takashoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはライフやチェーン店があり生活するには特に困らないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地でありとても静かです。新しい建物も多くそれなりの収入の方がすまれている分治安が良いと思います。また、最寄りとしてスーパーやイオン、コンビニなどがあり自炊を中心とする方であれば物件のキッチンもそれなりなので環境としては良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃の方が入りと清潔感を保てていると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体の年数が多少経っているので設計にふるさがあったりリノベのあとが見えたりしますが設備として不満はありません。リモートワークで一人暮らしであればとてもコスパが良い物件です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、イオンがあるので特に不便は感じません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や学校があるので子育てや高齢者には良いと思います。ハザードマップ的にも問題ないように思えます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西川口駅
BBnakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで日中京浜東北線快速運転時は30分かかりません。 新宿駅も赤羽駅で埼京線に乗り換えれば30分前後で到着でき、都心部へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口、西口ともに大きなスーパーや西口にドンキもあり、便利です。 済生会病院という大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、牛丼店、定食屋、西口には中華系の飲食店がたくさんあり、 外食に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口徒歩10分ちょっとのところに 青木町公園という運動場やウォーキングコース等を併設する大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口の駅前に交番があります。 外国人が多いが、街灯も多いし夜道一人でも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の家賃が隣の川口駅と比べてもかなり安めです。 |
2023年10月 蕨駅
さっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分で赤羽までいけるなど都心から近い。 大宮駅も15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武ストアやライフなどスーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はマックやサイゼ、サーティワンなどたくさん飲食店や居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに広い公園もある。 駅にエレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のトイレは工事されてキレイになって清潔である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐ都内に行ける割には土地の値段は安いと思う。 |
2022年3月 西川口駅
【メリット】 京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスは◎。朝の混雑時は赤羽でかなり空くので座れるチ……
2022年1月 蕨駅
【メリット】 蕨は治安が悪いイメージを持たれがちですが、今のところはあまり感じません。スーパーマーケット……
パインクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.14 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.14 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 122.04 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.14 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝中田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
