宝生ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 139,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,291円 |
| 平均m²単価 | ＠3,113円 |
| 上位専有面積 | 44.65m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
宝生ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区外神田2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千代田区立昌平小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝生ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線が利用でき、池袋駅や新宿駅へ乗り換えなしで行けます。また都営新宿線（小川町駅）や東京メトロ千代田線（新御茶ノ水駅）と通路で連絡していて、利用しやすい環境となっています。 またJR神田駅にも近いため、大変交通の便がいいエリアです。 バス乗り場が設置されています。オフィス街で都会的な雰囲気があり、一方で休日は人通りが少ない静かで住みやすさを感じることができるエリアだと思います。交通の便もよく、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】スーパー（オリンピックやサミット）や小型スーパー（マルエツプチ）、コンビニ、ドラッグストア（スギ薬局やウエルシアなど）が揃っているため、日常生活に必要な買い物は済ますことができると思います。本屋（三省堂書店）もあります。 また近くに総合病院（日本大学病院）があるため、万が一の際には安心できます。駅周辺に交番があり、官庁や皇居が近い所から警備もしっかり行われているエリアということで、治安はいいエリアだと思います。深夜まで営業しているお店も多いため、全体的に明るく、夜道を歩く場合でも安心できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】大戸屋（定食屋）、吉野家や松屋、ドトールやスタバといったカフェチェーンから個人のお店まで、飲食店は揃っている印象です。勤め人と学生が利用者の中心であることから、ボリューム感がありリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店が多い印象があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。 駅チカにあるワテラスに隣接した芝生公園や千代田小学校に隣接した広々とした公園は、気分が落ち着ける貴重な場所だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 御茶ノ水駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武緩行線、中央快速線の2路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。都会の割に住める街並みなところである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんはじめ、学生向けのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 悪くない。大学や中高一貫校がいっぱいあるエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない、 近くの秋葉原や水道橋の方が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 悪くない。学生の街にふさわしい値段の場所もある。 |
2023年3月 淡路町駅
Dannerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座・東京（丸の内・八重洲）・上野・秋葉原・神保町など様々な都心の文化圏へのアクセスが非常に良いです。 淡路町駅と都営新宿線の小川町駅は繋がっていますし、JR神田駅が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はスーパーマーケットのオリンピックが駅の近くで使えます。書店は今は仮店舗ですが三省堂がありますし、神保町古書街にも歩いて行けます。徒歩圏内には秋葉原もあります。自転車か電車で数駅乗れば、丸の内も上野も銀座も気軽に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 淡路町駅周りのお茶の水・神田エリアはカレーやラーメンの激戦区としても有名で、それ以外にも美味しいお店がたくさんあります。 エチオピアカレー、つじ田などテレビで取り上げられる店も多く、とても全部まわり切れないほど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自治体（千代田区）の子育て支援は充実していると思います。ワテラスや神田スクエアに芝生スペースがありますが、ここ数年、若い子育て世代の方が増えてきているように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 神田警察署が近くにあり、淡路町交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に住むことによる利便性、移動時間の短縮などを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年8月 御茶ノ水駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線、千代田線とも接続しており、都心の移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多いため、子供やお年寄りも安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けの店や、サラリーマン向けの居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心のどこにでもアクセスが良いので、通学に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間人口が多いため、人の目が多い。交番や警察も近いため安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィスを構えるには申し分ない。「御茶ノ水」というブランドも安心材料。 |
2022年1月 御茶ノ水駅
【メリット】 御茶ノ水駅は、周囲に大学が多いのが特徴で、駅周辺の飲食店はリーズナブルな価格のお店が多く、……
宝生ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 44.65 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区外神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
