エオストル佃
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,764円 |
| 平均坪単価 | ＠9,603円 |
| 平均m²単価 | ＠2,905円 |
| 上位専有面積 | 40.65m²：6件 44.26m²：5件 24.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1DK：6件 1LDK：5件 |
エオストル佃の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区佃1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
6戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立佃島小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エオストル佃の口コミ・評判
2021年11月
namiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から近い ・2線路使えるので便利 ・店が多い ・有楽町、銀座まで出やすかった ・家まで平坦 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・コンビニやスーパーも近くにあり、古き佃島や新しいタワーマンション地域など 新旧入り混じっていて住環境はとても良かったです。 ・近くに公園や川があって良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・オートロック、モニター付きインターフォンがあったのも良かったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・追い炊き機能は便利でした。 ・トイレに窓がありました |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
もんじゃだけでなく、有名な焼き肉屋や、色んなお店があって良かったです スーパーも安いところから、高級なところもあって選べました |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園近い 病院も近い 川や佃島となりの船溜まりなど自然も多かった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 月島駅
ULさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線に乗り換えるのがスムーズで楽。近くでよくタクシーも通るから急ぎの時は使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お腹がすいたら出る場所によって、マックやもんじゃストリート、ちょっとしたケーキ屋があって雰囲気もよくちょっとしたお出かけとかにちょうどいい。近くに高校もあるから治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンやカフェのようなお店、もんじゃストリートと飲食店は充実してる。近くにローソンとファミリーマートもある。少し歩くがセブンイレブンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校高校、幼稚園？のようなものもあってしっかりしている。公園も広くよく子供が遊んでいる。図書館もあって何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などの情報は滅多に出ないレベルで治安がいい。少し離れたところに警察署もあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが多く、学校や駅も近いから土地の値段は高いが、スーパーのものは割と安い |
2023年12月 月島駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座からも歩こうと思えば歩くことが出来るところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町ということもあり庶民的なスーパーもあり生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃ焼きのお店を中心にお店は多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下町の雰囲気がそれなりに残っており子育てもしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町っぽく、のんびりした雰囲気が残っており安心できる街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ながら、生活しやすいと思います。日常生活品は高くない |
2023年10月 月島駅
haraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一言で言うととても綺麗な駅です。 改札、切符売り場、ホーム、トイレまでとても綺麗です。 ホームには落下防止用の安全のためのゲートも設置されていて安心感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストア、 ドラッグストアはとても充実しています。 公園や診療所なども多いです。 もんじゃで有名な月島商店街があり活気もあります。 トリトンスクエアやビュータワーの中にはレストラン、カフェ、飲食店もあり 治安もとてもいい方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃが有名な西仲商店街、隠れ家的居酒屋はとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 月島第一公園という大きな公園があり、月島第一小学校、保育園も所々にあります。月島図書館と月島児童館は区役所と同じ建物でとても便利な施設になっています。駅には多目的トイレやエレベーターなども充実しています。駅員さんも優しいので手助けしてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夜まで治安はとってもいい方です。 歓楽街である月島商店街は人は多いもののものすごく道が混雑してる訳でもないですし、大通りは街灯も明るいです。 交通量はありますが道も広いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いと思いますが、子育て世代や働く人にはとても便利な町だと思います。 |
2023年9月 越中島駅
やんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅(京葉口)まで5分。 有明やお台場方面、スカイツリー方面に行く都バスに乗り換え可能。 門前仲町や月島が徒歩10分圏内。 乗降客が少ないので、ラッシュ時もホームで混雑はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分弱ほどの門前仲町まで歩くと、内科や耳鼻科などの診療所がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 他の施設同様、門前仲町まで歩くと喫茶店や居酒屋、ファストフード店(マック、モス、ミスド、松屋)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東京海洋大学があり、付随した公務員住宅もある。 公園も大きな滑り台のある牡丹町公園をはじめ、比較的充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学があり、学生のレベルも恐らく高く、公園で子どもを自由に遊ばせられる。酔っ払いはあまり見かけることはなく、治安は良い。 歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等の高さに見合う、住みやすさはある。 |
エオストル佃の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.26 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.94 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 40.65 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 44.26 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.94 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.91～24.94㎡｜24.93㎡ | 76,166円｜10,098円/坪 |
| 2階～2階 | 40.65～44.26㎡｜42.71㎡ | 119,857円｜9,287円/坪 |
| 3階～3階 | 40.65～44.26㎡｜41.55㎡ | 125,500円｜9,986円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～44.26㎡｜35.44㎡ | 104,692円｜9,818円/坪 |
| 東向き | 24.91～44.26㎡｜38.52㎡ | 109,250円｜9,476円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
