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AKASAKA TM FLATの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AKASAKA TM FLAT

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 105
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 670,000円
平均坪単価 ＠14,235円
平均m²単価 ＠4,306円
上位専有面積 164.44m²：7件 164.4m²：4件
上位間取り 3LDK：9件 3SLDK：2件

AKASAKA TM FLATの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩15分
    東京メトロ銀座線／溜池山王駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　
    『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区赤坂7丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    港区立赤坂小学校

  • 中学校区域

    港区立赤坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AKASAKA TM FLATの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】赤坂見附駅は複数路線が通っており大変便利です。電車の本数も多いです。土地柄コストパフォーマンスの良さはあまり感じることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】オフィスや商業施設、飲食店がたくさんあります。日中は治安が良いかと思います。危ない目にあうこともないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。ランチに営業しているお店がたくさんありランチはいろいろ楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】有名な進学校など学校は複数あるようです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 赤坂見附駅

soruさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線・南北線・有楽町線に加えて、地下通路を歩けば赤坂見附駅（丸の内線）まで乗り換えできるほど複数路線を利用することができる利便性が大きい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内には商業施設は特にないが、地下通路を歩いていけば雨に濡れる心配もなく紀尾井町ビルディングへと行くことができる。基本的に上層階はオフィスが入っているビルだが、下層階にはショップが入っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内に"エチカ"という飲食店が集合したエリアがあり、多くの人はランチをここで食べている印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のいたるところにバリアフリーの設備が充実している印象。永田町駅自体が非常に広く移動も大変なので、点字ブロックや音声案内などが多くある。
治安
3 		メリット 国の政治に関わる建物が多い分、配備されている警察官は異様に多い。何かあればすぐに助けてくれるはず。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の中心地ということもあって、どこか旅行に行くにも利便性は非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・413文字）

2022年8月 溜池山王駅

Dおたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる都心でも最高峰の利便性の高い駅。
国会議事堂前駅とも繋がっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 赤坂という超都心に位置するため、あらゆる施設が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は安いところから高級な店まで様々なジャンルが揃っており、毎日外食しても制覇できないほどのグルメ街。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんでも揃っているので住みやすい。特に独身やDINKSには飲食店が多いため暮らしやすい。
治安
5 		メリット 近くに首相官邸があるため警備は万全で治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 財力があり、かつ活気のある町が好きな人には最高の町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2022年8月 赤坂駅

tama1868さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部の主要駅に初乗り料金で移動できる。
人身事故や天候不順等があっても複数のパターンで行先までたどり着ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をする場所はたくさんある。病院も近くにたくさんあるので年齢問わず楽しめる駅の周辺環境である。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は都内でもかなり多い方だと思う。アジア料理、洋食、定食屋、麺類、ありとあらゆるジャンルの店がある。ランチ時間帯は割安で楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館が近くにあること、駅にはエレベーターが完備しており生活しやすいです。
治安
5 		メリット 夕方まではサラリーマンの町で治安は非常によい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 所得が高い人には時間をお金で買って楽しむことができる典型的な場所
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2021年11月 赤坂見附駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 職場が以前ありました。こざっぱりした駅です。駅を出たら巨大ビルと環状線。都会を絵に描いたよ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AKASAKA TM FLATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 3LDK 南東 164.44
2021年4月 3階 3LDK 南東 164.4
2021年4月 3階 3LDK 南東 164.44
2021年3月 3階 3LDK 南東 164.4
2021年3月 3階 3SLDK 南東 164.44

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■溜池山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 164.44～164.44㎡｜164.44㎡ 563,333円｜11,325円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 164.4～164.44㎡｜164.42㎡ 710,000円｜14,275円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 164.4～164.44㎡｜164.42㎡ 667,000円｜13,411円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グリーンパーク赤坂

    住所 東京都港区赤坂5丁目2番10号
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    築年数 1993年7月
    階建て 地上30階建 地下2階
    総戸数 90戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2742
  • 賃貸

    赤坂ザ・レジデンス

    赤坂ザ・レジデンスの外観
    住所 東京都港区赤坂5丁目3番3号
    交通 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩9分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上21階建 地下1階
    総戸数 133戸
    口コミ数 64
    アクセス数 9560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤坂ザレジデンス 赤坂ザレジデンス 46万円
    (-円)    		 4ヶ月 2ヶ月 67.14m² 1LDK 5階 北東
    赤坂ザレジデンス 赤坂ザレジデンス 89万円
    (-円)    		 4ヶ月 2ヶ月 97.98m² 2LDK 13階 北西
  • 賃貸

    ラトリエ赤坂

    住所 東京都港区赤坂4丁目10番31号
    交通 東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上8階建 地下5階
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
  • 賃貸

    マスターズ赤坂

    住所 東京都港区赤坂4丁目4番3号
    交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    ペガサス青山レジデンス

    住所 東京都港区赤坂8丁目
    交通 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 799

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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