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賃貸

ビラレーナ

総合評価：

4.3 アクセス数： 32

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,968円
平均坪単価	＠13,892円
平均m²単価	＠4,202円
上位専有面積	18.42m²：12件 30.21m²：4件
上位間取り	1R：8件ワンルーム：4件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラレーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／赤羽橋駅徒歩9分
JR山手線／田町駅徒歩10分
利用可能路線
『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都港区三田2丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
9階建
築年月
1998年1月
総戸数
小学校区域
港区立赤羽小学校
中学校区域
港区立三田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラレーナの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【田町駅に対する口コミ】都内や横浜方面などどこに行くのもアクセスが良い　街も再開発で綺麗になっている築が古いマンションが多いが、リノベで綺麗に販売している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【田町駅に対する口コミ】スーパーやレストランは多く病院など充実している治安はそんなに悪くない方だとおもう警察もかなり巡回している感じ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田町駅に対する口コミ】ムスブ田町には美味しいレストランが充実いている
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【田町駅に対する口コミ】芝浦小学校が新校舎が建設され綺麗になっている

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月田町駅

はなまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線、三田駅（東急線、浅草線）の複数路線が利用できる。東京駅まで約１５分、バスも充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	病院平日夜もやっているところもある、駅前にTUTAYAがある、携帯ショップも多数
飲食店の充実	5	メリット	学生が多いこともあり飲食店の数は多い、商店街も充実している、サラリーマンが多いのでお弁当の販売も充実
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはトイレがあり清潔感もある、エレベーターやエスカレーターも充実している
治安	5	メリット	駅周辺は工事が進んでおり、綺麗になってきている商店街も夜は飲み屋になるが、治安は悪くない
コストパフォーマンス	2	メリット	単身者向け等綺麗な家が多いバスもあることから交通の便は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年9月田町駅

josephaさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄やバスとの互換性がいいところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街や病院か駅の近くにあり、便利な地域です。
飲食店の充実	5	メリット	近くに大学か複数あり、商店街には飲食店が沢山あり、賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校が駅前の地域にあり、子育て支援も充実してます。
治安	3	メリット	不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配でが交番や警察署か近くにあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価か高騰しているが、食品などの生活雑貨は安いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・148文字）

2022年8月田町駅

たまおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心なので特に不便はない。渋谷には特に出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	充実していなはずがない。駅チカにほぼ何でもある。
飲食店の充実	3	メリット	ビジネス街かつ学生街でもあるので駅周辺には会社員の昼食や晩餐向けの飲食店に事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	暮らしや子育てのための行政サービスは充実しているし、公園など暮らしやすいエリアも駅南口方面には意外とある。
治安	3	メリット	週末に酔っ払いがうろつくエリアではないので、金曜から週末に駅周辺を歩いていても比較的快適だった。
コストパフォーマンス	4	メリット	港区エリアで家賃などの相場も高いイメージだが、探せばお得な物件も多く、特に駅南口エリアは港区らしからぬ暮らしやすさがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2019年7月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店がとても多いです。駅からでると東京タワーも見えます。銀行やスーパーも多く、有名大学も……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラレーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	7階	ワンルーム	東	18.42
2023年4月	3階	ワンルーム	東	18.42
2023年4月	8階	ワンルーム	ー	18.42
2023年3月	4階	1K	東	30.21
2023年3月	8階	ワンルーム	東	18.42
…残り11件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町駅の賃料相場赤羽橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区三田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	18.42～30.21㎡｜23.13㎡	87,200円｜12,792円/坪
5階～6階	18.42～30.21㎡｜24.31㎡	87,000円｜12,217円/坪
7階～8階	18.42～18.42㎡｜18.42㎡	77,642円｜13,935円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.42～18.42㎡｜18.42㎡	75,750円｜13,595円/坪
東向き	18.42～30.21㎡｜23.13㎡	86,950円｜12,817円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	11	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイム三田

住所	東京都港区芝3丁目42番13号
交通	都営三田線三田駅徒歩5分
築年数	1970年10月
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口コミ数	2
アクセス数	419

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カレント芝

住所	東京都港区芝5丁目11番4号
交通	都営浅草線三田駅徒歩4分
築年数	2006年3月
階建て	地上11階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	511

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エクセル三田

住所	東京都港区芝5丁目24番5号
交通	JR山手線田町駅徒歩5分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	4

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MYポート芝

住所	東京都港区芝3丁目13番11号
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
築年数	2008年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	169

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アモールデマドレ

住所	東京都港区芝5丁目22番1号
交通	都営浅草線三田駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1266

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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