賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 65件 |
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平均賃料相場 | 83,876円 |
平均坪単価 | @12,227円 |
平均m²単価 | @3,699円 |
上位専有面積 | 22.33m²:45件 24.04m²:15件 24.03m²:2件 |
上位間取り | 1K:65件 |
パークスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/長原駅 徒歩4分
東急池上線/旗の台駅 徒歩8分
東急大井町線/北千束駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大田区立赤松小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長原駅
ななちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいので子育てにも適した地域です。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。 |
2024年2月 旗の台駅
めぐさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と池上線が利用できます。私鉄で運賃が安いこともメリットだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院や商店街、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性も高いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店共に充実しています。学校も近いので、学生向けのお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急線はベビーカーで乗り入れがしやすいです(車体の広さ、高低差) |
治安 |
5 |
メリット | 駅、商店街ともにきれいで、不審者や酔った人を見かけたことがありません |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いと思いますが、それに見合う利便性はあると思います |
2023年12月 旗の台駅
みかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東急池上線、大井町線の2つの路線が使えるし、五反田や大井町まで出れば、JRも使えます。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅チカには東急スーパーや商店街、大きな病院があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、小さなカフェやケンタッキーなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で、家族で暮らしている世帯が多いです。公園で遊んでいるお子さんもよく見ます。 |
治安 |
3 |
メリット | 住宅街ですが、治安も比較的いい方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数の路線が利用でき、主要なJRの駅よりは家賃は低いので、その点はいいかなと思います。 |
2022年9月 旗の台駅
あかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広い。 駅が広いので、大きな荷物でも通りやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昭和大学病院があるから、そこに行きやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワッフルのお店があるのがいい。 安いし、食べられるので。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まあまあ。 エスカレーターがあるのでたすかる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅員さんがいるから、安心できます。 近くに交番がアッた気がするので。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。 家賃が安いので。駅からも近いので安心です。 |
パークスクエアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.04 | |||||||
2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
2025年3月 | 11階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 24.03 | |||||||
…残り60件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.3~24.04㎡|22.49㎡ | 79,000円|11,609円/坪 |
4階~6階 | 22.33~24.04㎡|23.01㎡ | 83,466円|12,000円/坪 |
7階~8階 | 22.33~24.04㎡|23.06㎡ | 84,571円|12,139円/坪 |
9階~10階 | 22.33~24.04㎡|22.81㎡ | 84,642円|12,270円/坪 |
11階~12階 | 22.33~24.04㎡|22.77㎡ | 85,947円|12,481円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.33~24.04㎡|22.77㎡ | 83,982円|12,199円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: