カレント千駄ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 246,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,231円 |
| 平均m²単価 | ＠3,397円 |
| 上位専有面積 | 73.86m²：2件 63.48m²：2件 96.92m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 3LDK：1件 |
カレント千駄ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレント千駄ヶ谷の口コミ・評判
2022年10月
ゆうたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千駄ヶ谷駅から近くフラットな道。北参道駅も徒歩7〜8分。マンション前の道もあまり車は通らず静か。人が多いのは神宮外苑の花火大会と国立競技場でのイベント時くらい。東京体育館のジムも近く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 北参道駅
リョウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数駅(千駄ヶ谷、国立競技場前、代々木)が徒歩圏内。しかも新宿渋谷まですく。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にOKという安いスーパーがある。周辺にもミニピアゴやまいばすけっとなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスタバ、住宅街にもちらほらカフェや飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に静かで住民の民度も高いと感じる。代々木、御苑、外苑など街全体が大きな公園に囲まれてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はどこにあるかわからないが、静かで住民の民度が高いと思われるので、まったく危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側のため、全般に高いが、それに見合った住環境があると思う。 |
2022年9月 北参道駅
ちゃんこなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿までだいたい5分で着くことができます。そのため歩いて隣駅まで行くことも可能です。交通アクセスは最高レベルです。通勤ラッシュ時間帯を避ければかなり人が少なく座れるので良いです。また地下だからか夏場でもホームが涼しいです。あまり遅れることもない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2番出口を出ると横にスターバックスがあり、他にもファミマがあります。少し歩くとセブンイレブンやオーケーストアもあります。3番出口側にもローソンがあります。また、お昼時には行列ができる人気なイタリアンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北参道駅には有名な人気店が数多くあります。お昼時に行列ができるパスタで有名なイタリアンや、魚介を自分で選んで調理してもらう魚介専門のイタリアンなどおしゃれなレストランが多い印象です。北参道カフェというおしゃれなカフェもあります。駅隣にはスターバックスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多く、待機児童はいないようです。また近くに渋谷区の中でも大きい子育て支援センターがあります。評判の良い小学校も2カ所あります。駅に多機能トイレがあり、エレベーターも3つの出口のうち2つの出口にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はオフィスビル街からかサラリーマンやアパレルの人が多く、治安はいいです。一歩先に入ると高級住宅街なので、落ち着いた雰囲気になります。交通量が多いので、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は渋谷、新宿から近いことを考えると妥当な金額かと思います。オーケーストアやどらっぐぱぱすもあり、商品の価格も高くないので生活に不便を感じることもありません。土地の値段は高いですが、年々上がっているので投資として持ってもいいかもしれないです。 |
2021年4月 北参道駅
【メリット】 とにかく都心アクセスが良好です。JR・大江戸線代々木駅が徒歩圏内なので、メトロで行けない場……
2021年2月 北参道駅
【メリット】 利便性が高い割に生活コストが安くつく。駅近くにOKという激安スーパーがあり都内の一頭地なが……
カレント千駄ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | 63.48 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 63.48 | |||||||
| 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 96.92 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 73.86 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 80.48 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.48～73.86㎡｜68.67㎡ | 235,250円｜11,456円/坪 |
| 2階～2階 | 80.48～80.48㎡｜80.48㎡ | 245,000円｜10,064円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 96.92～96.92㎡｜96.92㎡ | 290,000円｜9,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.86～96.92㎡｜81.28㎡ | 242,500円｜9,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.48～63.48㎡｜63.48㎡ | 253,000円｜13,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
