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サニーテラス西寺尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーテラス西寺尾

アクセス数 ： 720
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 96件
平均賃料相場 95,062円
平均坪単価 ＠5,417円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 55.59m²：52件 55.5m²：44件
上位間取り 2LDK：86件 1LDK：10件

サニーテラス西寺尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩19分
    京急本線／京急新子安駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目27-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    横浜市立寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立錦台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_00548/

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 生麦駅

サーモンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット これといったメリットなし。
各停しか停まりません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーやクリーニング屋がある。一人暮らしなら十分と思われる。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店はないが、飲み屋は地味に多い。駅前にサイゼリヤがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターとエスカレーターがある。
治安
3 		メリット 若い世代は比較的悪くない。駅周辺に新しいマンションができてきているので、これからに期待。
コストパフォーマンス
3 		メリット 鶴見駅と比べると家賃が安く、鶴見まで歩くことも可能。20分くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2024年3月 生麦駅

ちょるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速げ止まらないので、どこかで乗り換えをすれば早く行けるのですが、そのまま鈍行で行くと座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くに富士スーパーが一つあります。あとは、少し離れたところにマルエツがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなパン屋さんがあります。
高校時代から通っていて、親しみ感があるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに高校があります。
また、駅の階段を降りてすぐに交番もあります。
治安
2 		メリット 学校が近い為、学生は多い駅だと思います。また、駅を出てすぐに小さな商店街があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜にも10分以内で行け、家賃もそれほど高くはありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年2月 新子安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、美味しいお店がたくさんあります。
オルトという商業施設内にも飲食……

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（残り150文字）

2022年2月 生麦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内がシンプルでわかりやすいので初めて来ても迷うことがないと思います。
羽田空……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーテラス西寺尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2LDK 南 55.5
2024年12月 6階 2LDK 南西 55.5
2024年11月 1階 2LDK 南 55.59
2024年10月 2階 2LDK 南 55.59
2024年7月 4階 2LDK 南 55.5

…残り91件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新子安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.5～55.59㎡｜55.58㎡ 109,470円｜6,511円/坪
3階～3階 55.59～55.59㎡｜55.59㎡ 89,400円｜5,317円/坪
4階～4階 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ 84,500円｜5,033円/坪
5階～5階 55.5～55.59㎡｜55.51㎡ 85,200円｜5,074円/坪
6階～6階 55.5～55.59㎡｜55.5㎡ 88,550円｜5,274円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.5～55.59㎡｜55.54㎡ 95,354円｜5,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリシーヌ

    グリシーヌの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目13番10号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩20分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 679
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーヌ 303 グリシーヌ 303 9.1万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 4階 南
    グリシーヌ グリシーヌ 9.1万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 3階 南
    グリシーヌ 103 グリシーヌ 103 9.5万円
    (4,000円)    		 無 無 52.65m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハイツ白幡2

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目2番22号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩19分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 578
  • 賃貸

    西寺尾サンハイツ

    西寺尾サンハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目2番11号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩12分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西寺尾サンハイツ 201 西寺尾サンハイツ 201 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.66m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ノースヒルサイドテラス

    ノースヒルサイドテラスの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22番14号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩13分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2074
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースヒルサイドテラス 304 ノースヒルサイドテラス 304 11万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 55.8m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    駒形エクセルII

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目31番11号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩17分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1219

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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