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ベルビュートワの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルビュートワ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 587
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,757円
平均坪単価 ＠4,619円
平均m²単価 ＠1,397円
上位専有面積 21.46m²：9件 20.25m²：5件 24.2m²：3件
上位間取り ワンルーム：20件 1R：8件 1K：5件

ベルビュートワの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十七条東14丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビュートワの【賃貸】物件情報

ベルビュートワ 201
ベルビュートワ 201
賃料(管理費)
2.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.46m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルビュートワの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東豊線の新道東駅まで徒歩5分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ひのまる公園が近くにあることがメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ホワイトの外観が質素でオシャレさも感じること。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 内装リフォームがされていてきれいであること。
買い物・飲食店充実度 2 メリット イオン 札幌元町ショッピングセンターが徒歩15分くらいのところにあること。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 札幌市立栄町小学校まで、徒歩3分で行けること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月 新道東駅

はなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出てすぐ横にマックスバリューや元町イオン、居酒屋いただきコッコちゃんがあり、とても便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近所にスーパーが多いので夜遅くなる人も安心して買い物できる
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋いただきコッコちゃんがあったら、パン屋さんがあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園が多く存在している。認可保育園は多いが幼稚園は遠いい
治安
5 		メリット 中学校が近くにあるので冬は除雪がこまめに入り安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他のところに比べて安い気がする。その代わり少し治安が悪い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2023年5月 新道東駅

ねこてぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄利用で南方面まで行ける
バスの待合室あり
生活利便施設の充実
3 		メリット 東徳洲会病院近い
マックスバリュやイオン近い
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあり
パン屋やコンビニ近隣にあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな公園あり
保育園や小中学校近隣にあり
治安
5 		メリット 治安は悪くない
地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は路面店をうまく利用すると下げられる。
交通の便良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年10月 新道東駅

minさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さっぽろ駅まで乗り換えなし、15分以下で着く
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが徒歩圏内にあり、マックスバリュは出口すぐ近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋がある。
マックスバリュの中に100円のパンが売られている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が徒歩圏内にある。
大きな公園はないが小さい公園が何箇所かあるので子供を遊ばせられる。
治安
4 		メリット 電車が動いている間は人通りもあり治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット わりと便利だが家賃が高すぎることはないので良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2018年4月 新道東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄の商業施設に、マックスバリューやイオン、ツタヤなどがあり、仕事帰りに買い物をするにはと……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルビュートワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 21.06
2025年5月 2階 ワンルーム ー 21.46
2023年3月 2階 1K ー 21.06
2023年2月 2階 ワンルーム ー 21.46
2021年5月 1階 ワンルーム ー 18

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十七条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～25㎡｜21.9㎡ 30,000円｜4,568円/坪
2階～2階 18～25.92㎡｜22.2㎡ 29,619円｜4,454円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.25～25.5㎡｜23.27㎡ 29,428円｜4,198円/坪
東向き 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ 32,000円｜4,929円/坪
西向き 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ 29,000円｜4,467円/坪
北・北東・北西向き 24～25.92㎡｜24.7㎡ 30,000円｜4,025円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エクシードヴィラN38

    エクシードヴィラN38の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十八条東15丁目1番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 5
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシードヴィラＮ38 201 エクシードヴィラＮ38 201 3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28.1m² 1K 2階 東
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    ピーチハウス

    ピーチハウスの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十九条東14丁目4番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーチハウス 101 ピーチハウス 101 2.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.9m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    シャトーミリオン

    シャトーミリオンの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十九条東13丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩13分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーミリオン 101 シャトーミリオン 101 2万円
    (-円)    		 無 無 18.97m² 1K 2階 東
    シャトーミリオン 201 シャトーミリオン 201 2万円
    (-円)    		 無 無 18.97m² 1K 3階 東
    シャトーミリオン 105 シャトーミリオン 105 2.5万円
    (-円)    		 無 無 18.97m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポ米沢

    コーポ米沢の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十八条東5丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩19分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ米沢 00201 コーポ米沢 00201 3.6万円
    (-円)    		 無 無 40m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ラポール35

    住所 北海道札幌市東区北三十五条東13丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩8分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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