第2暁ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,875円 |
| 平均坪単価 | ＠8,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 32m²：6件 31.83m²：4件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2DK：5件 ワンルーム：1件 |
第2暁ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩5分
京急本線／戸部駅 徒歩8分
みなとみらい線／新高島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
『新高島駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目204 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立戸部小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2暁ビルの口コミ・評判
2019年3月
すけるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高島町・戸部駅が徒歩圏内にあり、横浜駅やみなとみらいエリアも近い。また近くの「花咲橋」バス停には数分おきに横浜駅行きのバスが来るので交通の便はこの上なく良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 戸部駅
【メリット】 トイレはキレイ。横浜駅並みの施設が整っている。日の出町と横浜に挟まれて普通しか止まらないが……
2021年10月 戸部駅
【メリット】 横浜駅の１つ隣の駅であるこの駅は西区区役所の最寄駅です。
意外と知られていません……
2020年3月 高島町駅
【メリット】 主要ターミナル駅の横浜駅まで徒歩15分程度で行くことができ、東横線、京急線、相鉄線、JR、……
2019年8月 戸部駅
【メリット】 横浜駅から一駅という立地で横浜駅からも20分弱で歩くことも可能。
駅周辺には規模……
第2暁ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 31.83 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 北西 | 45 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | ー | 31.83 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区戸部町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～45㎡｜33.85㎡ | 82,000円｜8,045円/坪 |
| 3階～3階 | 31.83～41.75㎡｜35.79㎡ | 82,800円｜7,771円/坪 |
| 4階～4階 | 31.83～44.81㎡｜39.54㎡ | 88,333円｜7,367円/坪 |
| 5階～5階 | 45～45㎡｜45㎡ | 105,000円｜7,713円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～42㎡｜33.42㎡ | 80,571円｜8,008円/坪 |
| 東向き | 31.83～31.83㎡｜31.83㎡ | 70,000円｜7,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 102,500円｜7,530円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
