ピュアハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,953円 |
| 平均坪単価 | ＠5,323円 |
| 平均m²単価 | ＠1,610円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：32件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 3LDK：4件 2LDK：1件 |
ピュアハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩9分
京急本線／杉田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第二小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、ドトール、安い八百屋等があり選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が栗木神社なので何となく安心感がある。緑がありウグイスが鳴いているなどは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | どちらの入り口からも入れる。駐車場は機械式なので面積より多く駐車できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限の設備、よくある間取りで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に行けばスーパーが４つ程あるので不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | のんびりとした環境なので治安は良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 洋光台駅
ぽんぽーーーーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。 |
2023年4月 杉田駅
ワタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
2023年3月 洋光台駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町や横浜に出やすい。 隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。 目の前がバス乗り場なのも◎です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。 普段の買い物にはまず困りません。 はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。 ドトールやケンタッキーなどもあります。 まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。 駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。 駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。 ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。 こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。 飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。 家賃もこの辺りだと相応かな思います。 |
2021年11月 杉田駅
【メリット】 エアポート急行が止まるので上大岡まですぐ出れる。小さい駅ビルではあるが、キャンドゥや京急ス……
ピュアハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.5 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区栗木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 83,816円｜4,580円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 87,612円｜4,788円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 92,972円｜5,081円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 92,000円｜5,027円/坪 |
| 5階～5階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 96,000円｜5,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 89,953円｜4,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
