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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 西川口 > 西川口駅 > サンフローラ西川口

賃貸

サンフローラ西川口

アクセス数： 654

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンフローラ西川口の外観

サンフローラ西川口のエントランス
サンフローラ西川口のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 54件
平均賃料相場	102,611円
平均坪単価	＠6,155円
平均m²単価	＠1,862円
上位専有面積	61.65m²：21件 54.13m²：14件 49.05m²：11件
上位間取り	3LDK：36件 2LDK：9件 3LK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフローラ西川口の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩5分
JR京浜東北線／川口駅徒歩27分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩29分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市西川口2丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年3月
総戸数
16戸
小学校区域
川口市立仲町小学校
中学校区域
川口市立仲町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフローラ西川口の【賃貸】物件情報

サンフローラ西川口 303

賃料(管理費): 8.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 49.05m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月蕨駅

ときおさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉県南部にある蕨駅は京浜東北線で上野、埼京線で池袋に 30分ぐらいで行けるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には商店街があり、大きなショッピングモールもあるので買い物には便利です。小型のスーパーも充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅前周辺にはチェーンの飲食店がたくさんあります。国道17号線沿いにもロードサイド店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町のほとんどがベッドタウンで、街中に大きな学校もあり子育てには向いています。
治安	3	メリット	蕨駅周辺を除けば大部分が閑静な住宅街になっているので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に30分という立地のわりにワンルームは3万円からと家賃も安いです。車無しでも生活できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年8月蕨駅

のんすすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換え先が近くてよき売店も種類が豊富でとりあえずは凌げる
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ジム、コンビニ、飲食店がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	ほとんどのジャンルの食べ物屋さんがあるよ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	隣のさいたま市に比べるともう少し頑張ってほしい
治安	3	メリット	駅前は明るいので駅から近ければ安全だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が比較的安いとおもうので結構おすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年3月蕨駅

とっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野までは京浜東北線で１本、池袋面へは埼京線経由で３０分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	蕨駅の東口西口ともに栄えており、買い物には便利です。また駅から少し離れたロードサイドには大きいモールもあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には居酒屋やファストフードのチェーン店が多くあります。また川越街道沿いにも回転ずしなどのチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。
治安	3	メリット	駅から少し離れると昔ながらの町並みで、静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件の賃料も安く、大型スーパーもそろっており、コスパは良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年1月川口駅

しおさとうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセスが良い。電車の本数が多く、待たされることもない。バスもかなり多くの本数がでている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のロータリーにマルエツや図書館があり、買い物等もアクセスが良い。少し歩くがアリオ川口も徒歩圏内にはある。
飲食店の充実	3	メリット	大手飲食のチェーン店は一通り駅前にあり食事や飲み会には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり、場所もど真ん中にあるのでベビーカーなど使用するには便利。学校の数は多く通学には困らない。
治安	3	メリット	夜も人がそれなりにいるので、道を選べば街灯もあり、安全だと思われる。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京まで電車で１駅で利便性はとてもいい。ただ物価は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフローラ西川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	2DK	ー	49.05
2025年1月	3階	3LDK	南	61.65
2024年11月	4階	2LDK	ー	50.05
2024年11月	4階	2LDK	ー	49.05
2024年10月	4階	2DK	南西	49.05
…残り49件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市西川口の賃料相場青線＝川口市の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市西川口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	12	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	11	4	0	0
～12.5	0	0	0	38	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サイレンス扶桑

住所	埼玉県川口市西川口2丁目10番19号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年数	2000年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サイレンス扶桑 402	10.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	64.79m²	2LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

第一荻島ユニティビル

住所	埼玉県川口市西川口3丁目30番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年数	1977年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一荻島ユニティビル 402	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.23m²	2DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

徳和ハイツ

住所	埼玉県川口市西川口2丁目8番12号
交通	JR埼京線戸田公園駅バス20分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	徳和ハイツ	7.2万円 (3,000円)	無	無	34.02m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

西川口藤ハイツ

住所	埼玉県川口市西川口1丁目33番
築年数	1990年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西川口藤ハイツ	6.9万円 (5,000円)	2ヶ月	無	44.31m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Regalo West

住所	埼玉県川口市西川口2丁目9番13号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	20

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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