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賃貸

ジュネス港南台

総合評価：

4.2 アクセス数： 292

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	115,000円
平均坪単価	＠6,118円
平均m²単価	＠1,851円
上位専有面積	62.14m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネス港南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／港南台駅徒歩7分
JR根岸線／洋光台駅徒歩28分
利用可能路線
『港南台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台3丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立港南台第三小学校
中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス港南台の口コミ・評判

2023年9月

hiziriyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	港南台駅まで徒歩で約５〜6分といったぐらいでしょうか。駅前には商業施設が充実しており、生活に事欠くことはありませんでした。かつて高島屋があった場所に、大型の無印良品ができて生活用品、食品まで揃っています。大抵の病院も揃っています。小さいですが映画館もあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣には、北公園や港南台中央公園といった広く、緑のあるゆったりとした公園があります。駅前以外は閑静な住宅街です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数は経っていますが、外観に目立った汚れや古さはさほど感じないと思います。屋根つきの駐輪場、マンション裏手と目の前に駐車場があります。オートロックや有人管理などありませんが、それなりに交通量のある通りの目の前に経っているからか、十数年住みましたが、空き巣などのトラブルは聞いたことがありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1階に住んでいました。隣の部屋から音が聞こえるということもなかったと思います。築年からして妥当な仕様・設備と感じます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて1分程のところにコンビニ（ファミリーマート）、吉野家、そば屋（味奈登庵）、ラーメン屋があります。 5分程度歩けば、駅前なので買い物・飲食店には事欠きません。ブックスキタミという大きめの本屋があるのも好きでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて5分圏内に大きい公園（港南台中央公園、港南台北公園）、病院（横浜市南部病院）があります。コロナ禍の前は毎年夏祭りが行われていました（コロナ禍の後は未確認です）。学区である港南台第三小学校は坂を登って徒歩10分程度、港南台第一中学校へはやや遠くて20〜25分くらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月港南台駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日陰なので真夏でも、日差しで困ることありません。ベンチや自動販売機があり休憩もできます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはイオンやバーズがあり一通りの買い物が揃うので便利です
飲食店の充実	4	メリット	イオンにはフードコート、バーズには飲食店が複数あります。選ばなければ食べる物には困らないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、小学校、中学校とあり通学にはさほど困らないと思います
治安	5	メリット	比較的静かで治安は良い方だと思います。ゴミなどで街が散らかったりはしていないです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場と治安や買い物の便を考えたらコスパ良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月洋光台駅

もろっちさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の乗り換えが楽で便利。出てすぐの所にバス停があるため上大岡などもすぐ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやダイソー、徒歩圏内だとコンビニやイトヨーもあるため生活には困ることが少ない
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはドトールやあるくとたい焼き屋さんやラーメンなど幅広いお店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多目的トイレや道にも階段と坂があるためいいと思う
治安	2	メリット	駅の周辺は街灯が付いていて、ライトアップも季節によってされるので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーやドラックストアが近くにあるため便利、習い事もできる

デメリット(6件)

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2022年2月港南台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バーズなどレストランが多く入ったショッピングモールも充実していますし、病院も医療モールが近……

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（残り146文字）

2021年10月洋光台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーや本屋、大型商業施設などがあり、閑静ながらも必要なものは揃っている感じ。また……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス港南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月	3階	3LDK	ー	62.14
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区港南台の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場洋光台駅の賃料相場港南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区港南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■洋光台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.14～62.14㎡｜62.14㎡	115,000円｜6,118円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネス港南台の周辺地図

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フォーレスト関

住所	神奈川県横浜市港南区港南台2丁目7番7号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩9分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	806

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カロディカーサ港南台

住所	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目24番4号
交通	JR根岸線港南台駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カロディカーサ港南台	8.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	43.56m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

コートドール港南台

住所	神奈川県横浜市港南区港南台2丁目9番17号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩8分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	509

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ル・パレ港南台

住所	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目23番3号
交通	JR根岸線港南台駅徒歩5分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	558

賃貸

グレース丸幸港南台

住所	神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3番4号
交通	JR京浜東北線港南台駅徒歩3分
築年数	1996年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1677

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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