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クランド-ル南平の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クランド-ル南平

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 513
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 113,296円
平均坪単価 ＠5,844円
平均m²単価 ＠1,768円
上位専有面積 60.5m²：35件 71.9m²：19件
上位間取り 2LDK：35件 3LDK：19件

クランド-ル南平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市元郷4丁目7-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立元郷南小学校

  • 中学校区域

    川口市立領家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クランド-ル南平の口コミ・評判

2023年7月

まろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット サミットが近くにある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西川口駅

ぴちゃさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・主要都市までのアクセスに便利
・数分おきに電車がくるので1本逃しても安心
生活利便施設の充実
4 		メリット ・24時間営業のスーパー、薬局が駅から徒歩5分圏内にあるので便利
飲食店の充実
3 		メリット ・駅ナカにパン屋、惣菜屋がある為仕事終わりにふらっと寄って帰るのは便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅構内のトイレはいつでも綺麗なイメージ
・エレベーター、エスカレーターともに設置されていて便利
治安
3 		メリット ・東口は西口に比べて治安がいい
・西口は中華街だか東口には居酒屋やチェーン店などもある
・居酒屋の営業時間が深夜から朝方までやっているところが多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・駅から10分以内の場所でも安く綺麗な物件もある
・電車の本数が多いので便利
・コンビニが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2023年3月 西川口駅

都丸匡斗さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 周りに飲食店やカラオケなどのお店があるのでいいと思います！
生活利便施設の充実
1 		メリット とてもいい駅です！
そんなに入り組んでいないし直ぐに駅から出れます
飲食店の充実
4 		メリット とても美味しいお店ばかりで、とても気に入ってます！
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てをしている身としてはしやすくいい所だと思います
治安
1 		メリット 毎日事件や事故に怯えながら住むような治安の悪さではないので全然不満は無いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に関しては自分は特に気にしていませんし、高すぎるなどの不満もありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年9月 川口元郷駅

めめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。
治安
5 		メリット 住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年2月 西川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クランド-ル南平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 3LDK 南 71.9
2024年10月 3階 2LDK 南 60.5
2024年6月 2階 2LDK 南 60.5
2024年1月 2階 2LDK 東 60.5
2023年10月 4階 3LDK 南 71.9

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市元郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.5～71.9㎡｜63.35㎡ 108,583円｜5,652円/坪
3階～3階 60.5～71.9㎡｜65.38㎡ 113,285円｜5,719円/坪
4階～4階 60.5～71.9㎡｜63.6㎡ 116,636円｜6,079円/坪
5階～5階 60.5～71.9㎡｜65.19㎡ 114,470円｜5,804円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.5～71.9㎡｜65.68㎡ 117,878円｜5,940円/坪
東向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 100,272円｜5,479円/坪
西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 104,166円｜5,692円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 30 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォーザ元郷

    コンフォーザ元郷の外観
    住所 埼玉県川口市元郷4丁目8番7号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォーザ元郷 00203 コンフォーザ元郷 00203 10.5万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 57.17m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サザンボヌール

    サザンボヌールの外観
    住所 埼玉県川口市元郷3丁目8番24号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンボヌール サザンボヌール 10万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 50.45m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    テルハ

    住所 埼玉県川口市元郷4丁目16番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩9分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    アクセス数 745
  • 賃貸

    アートレジデンス川口

    住所 埼玉県川口市元郷2丁目15番26号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 46
    アクセス数 4953
  • 賃貸

    GRACE HEIM

    GRACE HEIMの外観
    住所 埼玉県川口市元郷1丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩1分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスハイム 105 グレイスハイム 105 9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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