二俣川21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,473円 |
| 平均坪単価 | ＠8,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,499円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：11件 23.5m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
二俣川21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目79-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二俣川21の口コミ・評判
2025年7月
しおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 相鉄線「二俣川駅」まで徒歩圏なら、横浜・都心方面へのアクセスも良好。快速停車駅で利便性ok。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街が広がる落ち着いたエリア。駅周辺は人通りも多く、交番もあり治安は比較的良好。公園や緑も多く、住環境は良い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部が定期的に清掃・管理されていればok。外観が新しめ or リフォーム済ならさらに好印象。オートロックや宅配ボックスの有無もチェックポイント。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数にもよるが、バストイレ別・独立洗面台・収納が充実していれば住みやすい。南向きなら日当たり良好でさらにポイント高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 二俣川駅周辺には「ジョイナステラス」やスーパー、飲食店が揃っていて買い物には困らない。日常生活に便利な環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・郵便局・銀行・病院など基本的な施設が揃っていて生活便利 ・道が平坦であれば日常の移動もラクラク ・駅近でも騒音が気にならなければベスト |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 二俣川駅
あはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線内で唯一8本の種別の電車が利用できる駅で横浜駅までは急行で11分で着きます。近くにはバス・タクシー乗り場があり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが非常に充実していて、県内唯一の運転免許試験場やがんセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に沢山の飲食店が入っていてリーズナブルな物から高級店まで入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実していて、小学校や幼稚園も多いので子育て環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。事件の噂などもほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜へ200円で行けるというのが大きい。又物価や家賃は高めだが、場所によって安い穴場もあります。 |
2022年7月 二俣川駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前から開発されて、商業施設が充実してきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに病院が多数入って便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 待ち合わせや会食に便利。店舗もバラエティ豊かで良き！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実している。こども自然公園があるのも有名 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年末年始の飲み会時期など、二俣川銀座が賑わっていたがお巡りさんがよく巡回しているのを見かけた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性よく、緑が多くて、バランスがとれた町だと思う |
2021年10月 二俣川駅
【メリット】 2018年に再開発による施設、高層マンションが竣工し、駅周辺のお店などが一気に増えた。駅直……
2020年8月 二俣川駅
【メリット】 横浜駅から特急で10分ちょっとで、２駅めなので横浜から東京方面へのアクセスが抜群に良い駅で……
二俣川21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二俣川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
