ソフィーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,388円 |
| 平均坪単価 | ＠7,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：13件 53.79m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：5件 |
ソフィーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／長津田駅 徒歩13分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩16分
JR横浜線／十日市場駅 徒歩22分
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利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
『田奈駅』 東急田園都市線
『十日市場駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区いぶき野1-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立いぶき野小学校
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中学校区域
横浜市立田奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィーレの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は長津田駅になります。 徒歩13分ほどです。 246号線という大きな幹線道路が近くにあり、都心へのアクセスは良好ながら騒音が気にならないところが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの南面には川があり視界を遮るものはありません。 静かで穏やかな時間を過ごせます。 昼間は少し車の走る音が聞こえることもありますが、夜は静かで電車の音も聞こえません。 ＯＫストアという安いスーパーが徒歩5分もかからないところにあり、周辺にはドラッグストアや飲食店などがそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はシンボルツリーを数本植えてありエントランスに続くポーチもきれいに整備してあります。 雑草や芝の手入れは業者さんがやってくださり、年中きれいに保たれています。 オートロックがあり、住人以外は中に入ることができないので安心です。 郵便ポストはそのオートロックのそばに全世帯分まとめてあります。 駐車場は一世代に対して一台分の割り当てがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
当時の最新の設備が備え付けられていました。 ドアフォンは鮮明にモニターで来客者を確認することができます。 お風呂は追い炊き機能浴室乾燥付きで洗面台と脱衣所を兼ねていますがカギが付いていました。 カウンターキッチンで都市ガスのコンロが常設されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ＯＫストアは近くて安くて買い物がしやすくとても便利でした。 徒歩でも行けますが、たくさん買うので車で行っていましたが広い駐車場があります。 車で10分圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店・ホームセンターがあります。 ららぽーとまで少し距離があり15分かかりましたが、平日は駐車料無料なのでウィンドウショッピングによく行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長津田厚生総合病院は長津田駅北口にあり、救急外来も受付可能でもしもの時に助かります。 マンションの入居すると自治会費を納めますが、自治会の資源ごみ収集などで出た利益をごみ袋として地域の住民に還元され、月に一度ほどポストに投函されていました。 その際の活動は地域の方がされていて、マンション住民は自治会費を納めるのみでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 田奈駅
3709970さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線沿線の中央林間駅寄りの駅です。とても空いていて朝や帰りのピーク時でも、混みあっていて座れないというほどではありません。駅のホームには自動販売機も何台か設置されており、エレベーターも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が駅周辺に数多くあります。とくに歯科医院が多いように感じます。公園も大きい公園から小さめの公園まで住宅の合間合間にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや持ち帰りのピザ屋さんなど個人経営の小さな飲食系のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習塾や学校、幼稚園は、そんなに多くは無いように感じます。スクールバスや幼稚園バスをよく見かけます。またバスも通っているので交通の便は良いです。田奈駅には、のぼり線くだり線ともにエレベーターが設置され階段には手すりが設置されています。改札を出てすぐには、三菱UFJ銀行のATMや交番があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田奈駅改札横に交番があり、改札前にはローソン、イオン系列のまいばすけっとや病院などがあり遅い時間まで明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ひと駅分電車に乗るだけで、色々なお店に行ける利便性・交通の便の良さを考えると住みやすいと思います。坂が多く、犬の散歩をしている方が多かったり、始発と共に電車の音が聞こえるほど、とても静かです。 |
2021年10月 長津田駅
【メリット】 ローソンやマツキヨやパン屋など、いろいろなお店が駅中にあるので、大変便利です。
……
2020年4月 田奈駅
【メリット】 田奈駅は神奈川県横浜市青葉区の田奈地区にある東急電鉄の田園都市線の駅になります。 駅の周辺……
2019年12月 長津田駅
【メリット】 長津田駅周辺には、炭火焼屋さん、複数の中華料理屋さんやドラッグストアーなどの商業施設があり……
ソフィーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区いぶき野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～53.79㎡｜43.75㎡ | 93,571円｜7,126円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～53.79㎡｜48.17㎡ | 98,400円｜6,804円/坪 |
| 3階～3階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 92,000円｜7,654円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～53.79㎡｜43.64㎡ | 94,388円｜7,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
