L-Second
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,609円 |
| 上位専有面積 | 28.36m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
L-Secondの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩14分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩28分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立新石川小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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L-Secondの口コミ・評判
2021年5月
ひーちゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
たまプラーザ駅前には東急百貨店や駅ビルもありますし少し歩くとイトーヨーカドーと東急ストアもあり買い物などには一切困りません。 都内にも乗り換えなしでアクセス。急行も止まります。 羽田空港やディズニーランドなどにもバスが出ていて交通の便も最高です。 駅までも歩いて１０分掛からないので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前の大通りから帰って来られるのでコンビニも途中にありますし比較的安全だと思います。 公園も歩いていると結構な数があります。 閑静な住宅街と言う言葉がぴったりかと思います。 天気が良いと家の目の前から富士山の絶景が望めます。わざわざ写真を撮りに来る方がいるほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は高台にあり階段を上りながらの風景は絶景です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
２階建ての２階部分だけロフト付きだが異常に広くて１部屋分あるのでこれは凄いと思う。 夏は暑いが冬は暖房がいらないくらい暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
直ぐ近くにイトーヨーカドー・東急ストア・東急百貨店があるので快適です。 個人店の八百屋さんや肉屋さんもあるので買い物は楽しい。 あと有名なパン屋さんが多かったがそれでもまた有名な食パン専門店などが出店してきているのでパン好きにはたまらないと思います。 飲食店もかなりあるので全く問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園や緑は多い方だと思います。 学校も近くに相当数あり有名私立も隣の駅などに多数あるため子育てにはいいのかもしれません。 病院も大学病院と総合病院が同じ路線の近場に複数ありますしクリニックも毎駅ごとに医療ビルみたいに色んな科が入ったものがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 鷺沼駅
mizutamaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストアがありますが少し狭いです。コンビニやまいばすけっとは複数あります。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 あざみ野駅
おとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は、5分に1本くらい急行が来てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや百均が近くにある。 隣駅のたまプラーザに本屋やショッピングモールもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの地下にスタバやラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはトイレがちゃんとあり、エレベーターもある。公園なども歩いて10分ほどのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構綺麗でゴミも落ちていません。 いつもスーパーなどの明かりで結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで10分ほどでつける。 すこしの運動！！ |
2022年2月 あざみ野駅
【メリット】 田園都市線、横浜市地下鉄の乗り合いバスの乗り入れもあり、そこそこ商業施設、飲食店もある。<……
2018年9月 たまプラーザ駅
【メリット】 商業施設と直結の駅になり、買い物や飲食が便利になった。駅のホームも新しくなり使いやすい。駅……
L-Secondの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.36 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 71,000円｜8,277円/坪 |
| 2階～2階 | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 83,000円｜9,675円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 74,000円｜8,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
