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ジュネス丸和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス丸和

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 501
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 42,481円
平均坪単価 ＠3,624円
平均m²単価 ＠1,096円
上位専有面積 39.6m²：13件 41.2m²：9件 41.31m²：2件
上位間取り 2DK：27件

ジュネス丸和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    愛知環状鉄道／大門駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市上里1丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡崎市立大門小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス丸和の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くにスーパー、服屋、ゲオ、牛丼などのチェーン店が多くある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーなどの食料品店が多く、近くに安いスーパーがあること。
面倒な時は食事できるチェーン店が３種類以上あるので楽できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外見も特にきれいとは思わなかったが、極端にキレイとはいえない、可も不可もない。
セキュリティも扉のカギ以外特になかったが、特にトラブルはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に生活していて問題はなかった。
段差などに躓いたりもなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店は、不満は全然なく、近くに何件かあったので不満はなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 物件のすぐ近くに学校と歯医者がある。徒歩五分かからないくらいには近い。
近くにキャンプもできる公園があったが、手入れはほとんどされてなかった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 大門駅

さっちゃんまんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 愛知環状鉄道なので、岡崎にも豊田にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるのでついでに買い物ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに複数の飲食店があり、かなり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や公園が多いのでとてもいいと思います。
治安
4 		メリット 駅の近くは割と綺麗にされてると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートの家賃は安いと思います。暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2024年5月 大門駅

るんとこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームからの景色が良く、屋根もあるので雨が降っている時も濡れない
生活利便施設の充実
4 		メリット アピタやバローなど近隣にはおみせがたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けば飲食店があるので駅を利用する人は多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街にあるので駅や保育園は多く、子連れの家族も多く住んでいる
治安
5 		メリット 住宅街で近くにコンビニもあるため治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安く、車があればいろんな場所に買い物できる施設があるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年1月 大門駅

いぬたろうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡崎や豊田に出るのには便利です。岡崎や豊田まで出て、JRや名鉄などに乗り換える際に利用する人がほとんどではないでしょうか。駅前にはコンビニがあり、昼食などを買うのにも役に立ちます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅のすぐそばにあります。このあたりは住宅が多い場所ですが、少し歩けばアピタもありますし、薬局などちょっとしたお店もあるので、意外と住みやすいように思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩けばラーメン屋さんがあります。アピタまで歩くのならば、フードコートもあるので困ったときはアピタに行くのも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街もあるため、それなりに静かな環境のように思うので子育てには不便ではないと思います。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなくといったところですが、特別治安が悪いとの話は聞かないので、普通かと思います。コンビニと薬局が近いので少し明るさもあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大型のアピタの店舗が近くにあるため、買い物などの利便性はそこまで悪くはありません。駅もこじんまりとした駅ではありますが、豊田か岡崎方面によく行く方が利用するのならばアリだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2022年2月 大門駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅なので券売機がひとつしかないがガードも使用することができるので券売機が混むことはない……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス丸和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 南 41.2
2025年3月 3階 2DK 南 39.6
2023年10月 1階 2DK 南 40.1
2023年10月 1階 2DK 南 39.6
2020年1月 1階 2DK 南 41.2

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市上里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シティ丸和

    シティ丸和の外観
    住所 愛知県岡崎市上里1丁目15番7号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティ丸和 203
    シティ丸和 203     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    サンパール脇田B棟

    住所 愛知県岡崎市上里2丁目16番22号
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    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1271
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    レオパレス11

    レオパレス11の外観
    住所 愛知県岡崎市上里2丁目15番20号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩21分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス11 204
    新着
    レオパレス11 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレス上里

    レオパレス上里の外観
    住所 愛知県岡崎市上里1丁目7番24号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 バス6分
    築年数 2006年12月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上里 206
    新着
    レオパレス上里 206     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレス10

    レオパレス10の外観
    住所 愛知県岡崎市上里2丁目15番17号
    交通 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩20分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス10 101
    レオパレス10 101     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 1階 -
    レオパレス10
    レオパレス10     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.37m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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