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賃貸

ハイツウエスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 48

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,200円
平均坪単価	＠4,629円
平均m²単価	＠1,400円
上位専有面積	19m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上毛電気鉄道／中央前橋駅徒歩7分
上毛電気鉄道／城東駅徒歩11分
JR両毛線／前橋駅徒歩13分
利用可能路線
『中央前橋駅』　上毛電気鉄道　
『城東駅』　上毛電気鉄道　
『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　
所在地(住所)
群馬県前橋市三河町1丁目17-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年6月
総戸数
14戸
小学校区域
前橋市立中川小学校
中学校区域
前橋市立みずき中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツウエストの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【前橋駅に対する口コミ】前橋市内の駅では、バスの発着が一番多いと思います。それほど騒がしくないので、良い意味で駅前という感じがないと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【前橋駅に対する口コミ】隣の建物に本屋さんがあるので、待ち時間や雨宿りの際に利用できます。端の方ですが交番はあるので安心感はあると思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【前橋駅に対する口コミ】駅内にはマクドナルド、パスタ？屋さん、売店などがあります。隣の建物にはローソンもあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【前橋駅に対する口コミ】車イスのスロープはあったと思います。駅自体がそれほど広くないですが、コンパクトなので移動が楽とも言えます。

前橋駅のデメリット（4件）

前橋駅の総合レビュー

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2024年8月前橋駅

とっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんだかんだ横浜まで乗り換え無しで行けたりします。町中行くにも、駅の北口・南口にレンタルサイクル画あるし、バスも昼間は15分単位で来るので中々快適です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アクエルの中身が充実して、TSUTAYAとプロントで簡単に時間が潰せます。ローソンもあるからちょっとした忘れ物とかは全然補填できますね。駅すぐに東横INNもあるので宿泊も大丈夫です。ちょっといけば伊香保と同じ種類の温泉に入れる「ゆ〜ゆ」も。
飲食店の充実	3	メリット	マック、プロント、居酒屋、ニューデイズ、ローソンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	通常の駅と同等の設備があります。あと駅ピアノが置いてあって誰でも弾けるので、小さい子から大人まで結構弾いているところを見かけます。
治安	5	メリット	北口に交番があります。アクエルがそれなりにヒト気があるので、以前より安心感があるかも。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺でも、家賃相場は安めかと思います。町中がすこし駅から遠いので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2024年3月前橋駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	マクドナルドがあるので時間まで休憩できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	アクエルの中にカラオケ(まねきねこ)がある。少し歩くがけやきウォークがあるので買い物はできる。
飲食店の充実	3	メリット	マックがある。アクエルの中にカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方も利用出来る。
治安	3	メリット	駅の横に交番がある。トイレも普通に綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	地震などで大きな被害がないので住むには安心。少しずつ発展している。家賃はそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年3月前橋駅

らんらんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性がいいし、駅お下りるとコンビニエンスストアやレストランがある
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さんが徒歩で行ける場所にあります。大きいお店なので何でも揃っている
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやどチェーン店は少しあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には学校も多く、治安面でも安心できると思います
治安	5	メリット	よるは該当があるためそこまで心配しなくても大丈夫です
コストパフォーマンス	5	メリット	物価な日本自体が上がっているので何とも言えませんが群馬は地方のため比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年9月前橋駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は結構通っているし、バスやタクシーの乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には、けやきウォーク前橋というショッピングモールがあります。駅のすぐ近くにもアクエル前橋という商業施設もあります。少し離れたところにリリカもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中に、マクドナルドがあります。ラーメン屋がいくつか周辺にある気がします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、病院、学校は充実しています。群大もあります。県庁所在地でもあります。やっぱり中央部に利根川が流れてるのが素晴らしいです。
治安	4	メリット	駅近くに交番があるのでひとまずは安心でしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり駅近くにけやきウォーク前橋があるのは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	1階	1K	東	19
2019年2月	1階	1K	東	19
2017年2月	2階	1K	東	19
2016年9月	1階	1K	東	19
2016年5月	2階	1K	東	19
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市三河町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場前橋駅の賃料相場中央前橋駅の賃料相場城東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市三河町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フジコーポ前橋

住所	群馬県前橋市三河町2丁目16番8号
交通	上毛電気鉄道城東駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	74

賃貸

大嶋ハイツ２

住所	群馬県前橋市南町3丁目31番1号
交通	JR両毛線前橋駅徒歩4分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大嶋ハイツII	3.5万円 (-円)	無	無	24.29m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

けやきヒルズ本町

住所	群馬県前橋市本町1丁目10番5号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩10分
築年数	1989年2月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	けやきヒルズ本町	3.5万円 (3,000円)	無	無	23.98m²	ワンルーム	4階	南
	けやきヒルズ本町a.	3.5万円 (3,000円)	無	無	24.71m²	ワンルーム	4階	南
全件を表示する

賃貸

キュウブEX三俣

住所	群馬県前橋市三俣町1丁目22番1号
交通	上毛電気鉄道城東駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上5階建
総戸数	41戸

口コミ数	16
アクセス数	3306

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キュウブEX三俣	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.4m²	ワンルーム	2階	-
	キュウブEX三俣. 2F	3.4万円 (3,000円)	無	無	25.71m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

メゾン・ラクール

住所	群馬県前橋市日吉町1丁目7番1号
交通	上毛電気鉄道中央前橋駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	31
アクセス数	2258

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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