GEM SQUARE 若宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,785円 |
| 平均坪単価 | ＠5,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 23.64m²：14件 28.79m²：10件 26.93m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：11件 1R：11件 |
GEM SQUARE 若宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／豊田市駅 徒歩1分
愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩4分
名鉄三河線／梅坪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市若宮町1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
豊田市立挙母小学校
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GEM SQUARE 若宮の口コミ・評判
2024年5月
daijimanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊田市駅のホームなら家を出て1分以内につきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 豊田市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく良い駅です。お世話になっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を降りると色々あり、凄く助かるし休みの日には遊べて最高です。ショッピングやスーパーもとにかく最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がある。駅近くにあるのはありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。トイレも少ない訳じゃなくちゃんとあり安心だ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとこがなし。すごく街がキレでいつも感動する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い。住みやすくよいところに住んでいるなと感じる |
2023年5月 新豊田駅
さかなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊田市駅からも近いので他の市などに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 接客もしっかりしていて、困った時、助けてくれたのでとても良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさん周りに居酒屋などがあっていいと思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りにちょっとした公園があったりするからいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なんか暴れたりしているところは見たことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、安いところは安いと思うかな……。 |
2023年5月 豊田市駅
ノーフェイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通のため、名古屋方面への移動が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・豊田市内でもトップクラスの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋、ファストフードなど様々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・交通アクセスがよく、少し離れた施設に行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に降板があったり、施設がきれいに整備されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の便、商業施設などを加味して良い立地である |
2022年6月 豊田市駅
ココアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店や雑貨店カフェなどいろいろある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの建物の中にいろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や芝生広場など遊べるところがたくさんあっていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに治安は悪くないと思うけどたまに変な人がいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店があって便利だけどそんなに高くない。 |
GEM SQUARE 若宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 23.64 | |||||||
| 2022年4月 | 8階 | ワンルーム | ー | 23.64 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 27.5 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 23.64 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 27.5 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市若宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.64～27.5㎡｜25.65㎡ | 41,777円｜5,436円/坪 |
| 5階～6階 | 23.64～28.79㎡｜26.59㎡ | 44,750円｜5,578円/坪 |
| 7階～8階 | 23.64～28.79㎡｜26.57㎡ | 46,411円｜5,791円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.64～28.79㎡｜26.47㎡ | 51,800円｜6,488円/坪 |
| 東向き | 23.64～28.79㎡｜26.39㎡ | 43,406円｜5,460円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
