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賃貸

アーバンハイム鍋田

総合評価：

5.0 アクセス数： 22

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,800円
平均坪単価	＠3,039円
平均m²単価	＠919円
上位専有面積	58.3m²：15件 58.32m²：12件
上位間取り	3DK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンハイム鍋田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄西尾線／西尾駅徒歩14分
名鉄西尾線／西尾口駅徒歩23分
利用可能路線
『西尾駅』　名鉄西尾線　
『西尾口駅』　名鉄西尾線　
所在地(住所)
愛知県西尾市丁田町流41-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年8月
総戸数
20戸
小学校区域
西尾市立花ノ木小学校
中学校区域
西尾市立西尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイム鍋田の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】学生の頃よく使いました。名古屋までの電車が通ってます。新安城までは終電が遅くまであり、タクシー乗り場もすぐちかくにあるので便利です。都心部まで40分あれば行けます。バスもくるりんバスといって安く乗れるバスが運行していて便秘です。家賃は平均的にやすいほうだとおもいます。駅も近いし、ベルサウォークもあるすごく住みやすいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】駅の目の前にベルサウォークがありその前の公園の遊具がとてもいいです。駅下には色んな自販機があります。反対側には塾やカラオケなどがあり、みんな活用してます。駅の真下に居酒屋さんがあります。駅に近い飲み屋さんはうれしいです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】駅下に人気のとろりとううわらび餅屋があらはます。少し歩いたらミスタードーナッツもありすごく人気です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西尾駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーがいけるようにエレベーターがあり、エレベーターをあがったらスロープがあります！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月西尾口駅

かんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西尾市内ならどこからでもアクセスしやすい。またそばにスーパーがあり帰りに買い物を兼ねられるのも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	マクドナルドなど、軽食を食べることのできる施設、felnaという大型のスーパーもある
飲食店の充実	4	メリット	マックや牛角等、メジャーなお店は周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	田舎の駅ながら、多機能トイレは備え付けられています。
治安	4	メリット	そもそも使用者が少ないため、人のトラブルは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎なので家賃は安いですし、生活には困らないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年3月西尾口駅

サクラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西尾駅から徒歩15分程度なので良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにフェルナやゲンキーがあり、更にヤマナカの中には百均もあるので充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	西尾口駅から徒歩5〜10分程のところにスタバが出来ました！その他にも駅の隣に牛角があったりと、お店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにヴェルサウォークがあったりするので、お子様の用品を買うのにはいいと思います。
治安	4	メリット	ヤンキーや酔っ払いは見かけたことがないです
コストパフォーマンス	5	メリット	私が住んでいるアパートは駅から徒歩20分で月5万程なので安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月西尾駅

なかみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅や金山駅といった中心駅へ乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に無印良品やスタバ、サイゼリヤ、UNIQLOなどが入っているショッピングモールがあり、帰りに寄れます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にミスタードーナツやカラオケなどの学生が集まるようなお店が多めで、リーズナブルに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に遊具付きの少々広めの公園と公衆トイレ、ベンチなどがあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、西口にも東口にも整備されたロータリーがあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前でも家賃が安く、最近は新しいマンションも建てられています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2021年9月西尾口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅はさほど大きくなく無人駅になっている駅です。この駅は普通しか停車しませんが駅周辺にはそれ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイム鍋田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	3DK	南	58.3
2024年8月	1階	3DK	ー	58.32
2024年2月	1階	3DK	南	58.3
2024年2月	1階	3DK	南西	58.32
2024年1月	1階	3DK	南	58.3
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西尾市丁田町の賃料相場青線＝西尾市の賃料相場西尾口駅の賃料相場西尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西尾市丁田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西尾口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58.3～58.32㎡｜58.31㎡	51,357円｜2,912円/坪
2階～2階	58.3～58.32㎡｜58.31㎡	48,500円｜2,750円/坪
3階～3階	58.3～58.32㎡｜58.3㎡	48,228円｜2,735円/坪
4階～4階	58.3～58.32㎡｜58.31㎡	47,000円｜2,665円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.3～58.32㎡｜58.3㎡	49,566円｜2,811円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	16	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンハイム鍋田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポシティ

住所	愛知県西尾市丁田町流62番1号
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	71

賃貸

ベル・アミイ

住所	愛知県西尾市丁田町流35番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩13分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	33

賃貸

アネックス水越

住所	愛知県西尾市今川町元川原2番2号
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	35

賃貸

フラットサプレス市川 B

住所	愛知県西尾市丁田町中ノ切29番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	21

賃貸

キャッスルハイツ西尾

住所	愛知県西尾市丁田町中ノ切17番
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩14分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	7
アクセス数	59

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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